Woningwaarde Groot Terkooijen 35

5531NV Bladel

271 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1990Bouwjaar

€ 2.740Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 742.642

+9,2%

[ € 653.525 – € 831.759 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 725.325[ € 689.059 – € 761.591 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 760.372[ € 722.134 – € 798.147 ]

Wat is mijn huis waard?

Groot Terkooijen 35 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.642 (€ 2.740 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.421Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 62.50112 maanden +9,2%+9,2%

+€ 36.15212 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Groot Terkooijen 35

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.642 voor Groot Terkooijen 35 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groot Terkooijen 35 in Bladel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 760.372. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 742.642.

Verwachte verkoopprijs Groot Terkooijen 35

€ 760.372[ € 722.134 – € 798.147 ]

Verkoper houdt over€ 750.758−€ 9.614 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 777.729+€ 17.357 kosten koper

Verkoopprijs€ 760.372

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.364

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 750.758

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groot Terkooijen 35 in Bladel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 725.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.676 per m².

Verwachte vraagprijs Groot Terkooijen 35

Onder gem. in BladelBoven gem.

€ 725.325[ € 689.059 – € 761.591 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.676[ € 2.543 – € 2.810 ]

Gem. vraagprijs in Bladel

€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groot Terkooijen 35 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 760.372, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 725.325 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.642+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 760.372+4,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 798.391+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groot Terkooijen 35 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 725.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groot Terkooijen 35 in Bladel bedragen € 3.789 per maand bij een woningwaarde van € 742.642. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 943.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.789/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.632

OZB€ 46

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 65

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.789

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groot Terkooijen 35

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte271 m²

Perceeloppervlakte1.665 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.642

Verwachte verkoopprijs€ 760.372

Verwachte vraagprijs€ 725.325

Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bladel

PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bladel besteden gemiddeld € 273 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.

€ 147/mndAardgas (1.290 m³/jr)Aardgas(1.290 m³/jr)

€ 141/mndElektriciteit (4.220 kWh/jr)Elektriciteit(4.220 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.270 kWh/jr)Teruglevering(2.270 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bladel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bladel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,2 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation22,3 km

Overstapstation23,5 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groot Terkooijen 35 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.642 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Bladel. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Groot Terkooijen 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groot Terkooijen 35 in Bladel.

Wat is Groot Terkooijen 35 in Bladel waard?

Groot Terkooijen 35 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.642 (bandbreedte € 653.525 – € 831.759). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bladel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groot Terkooijen 35 in Bladel?

De verwachte vraagprijs van Groot Terkooijen 35 in Bladel is in oktober 2026 € 725.325 (bandbreedte € 689.059 – € 761.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.740.

Hoeveel moet ik overbieden op Groot Terkooijen 35 in Bladel?

Voor Groot Terkooijen 35 adviseren wij een bod van € 760.372 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groot Terkooijen 35 in Bladel?

De geschatte bruto maandlasten van Groot Terkooijen 35 in Bladel bedragen € 3.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.642 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.632 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 65 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groot Terkooijen 35 in Bladel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groot Terkooijen 35 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 62.501) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groot Terkooijen 35?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bladel is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Groot Terkooijen 35 ligt rond € 742.642. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groot Terkooijen 35?

Huishoudens in de buurt van Groot Terkooijen 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 273 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bladel heeft 18% van de woningen zonnepanelen.