Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Trekken 14

5531PZ Bladel

178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.683Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 655.496
+9,2%
[ € 576.836 – € 734.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.532[ € 607.555 – € 671.509 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.859[ € 637.933 – € 705.084 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Trekken 14 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 655.496 (€ 3.683 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.785Sinds september +0,7%
+€ 55.16712 maanden +9,2%
+€ 31.91012 mnd vs. NL +5,3%
Lange Trekken 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 655.496 voor Lange Trekken 14 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Trekken 14 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.859. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 655.496.

Verwachte verkoopprijs Lange Trekken 14
€ 671.859[ € 637.933 – € 705.084 ]
Verkoper houdt over€ 663.219−€ 8.640 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.446+€ 15.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.390
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Trekken 14 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.593 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Trekken 14
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 639.532[ € 607.555 – € 671.509 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.593[ € 3.413 – € 3.773 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Trekken 14 adviseren wij in een bod van € 671.859, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 639.532 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 655.496+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.859+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.452+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Trekken 14 zal in bij een vraagprijs van € 639.532 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Trekken 14 in Bladel bedragen € 3.334 per maand bij een woningwaarde van € 655.496. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 855.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.334/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.205
OZB€ 41
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.334
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.153.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Trekken 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte557 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 655.496
Verwachte verkoopprijs€ 671.859
Verwachte vraagprijs€ 639.532
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Hofstad→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Hofstad besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (21%)
C (32%)
D (3%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bladel Hofstad

Bladel Hofstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,5 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Smelen 13, 5531DH Bladel
De Smelen 13
1987 · 162 m²
€ 508.698
Straatbeeld van Doolandweg 39B, 5531PL Bladel
Doolandweg 39B
1998 · 202 m²
€ 684.119
Straatbeeld van Hoendernesten 4, 5531GP Bladel
Hoendernesten 4
1987 · 223 m²
€ 725.339
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Trekken 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 655.496 duidelijk in het hogere segment van Bladel Hofstad. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lange Trekken 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Trekken 14 in Bladel.

Wat is Lange Trekken 14 in Bladel waard?
Lange Trekken 14 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 655.496 (bandbreedte € 576.836 – € 734.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Hofstad.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Trekken 14 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Lange Trekken 14 in Bladel is in oktober 2026 € 639.532 (bandbreedte € 607.555 – € 671.509). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.683.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Trekken 14 in Bladel?
Voor Lange Trekken 14 adviseren wij een bod van € 671.859 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Trekken 14 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Trekken 14 in Bladel bedragen € 3.334 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 655.496 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.205 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Trekken 14 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Trekken 14 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 55.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Trekken 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Hofstad is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Lange Trekken 14 ligt rond € 655.496. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Trekken 14?
Huishoudens in de buurt van Lange Trekken 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Hofstad heeft 19% van de woningen zonnepanelen.