Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Trekken 18

5531PZ Bladel

Te koop
236 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.602
+8,2%
[ € 671.970 – € 855.234 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 744.987[ € 707.738 – € 782.236 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 782.227[ € 743.125 – € 821.348 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Trekken 18 in Bladel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 763.602 (€ 3.236 per m²). Dit is een stijging van +8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.574Sinds mei +0,7%
+€ 58.02312 maanden +8,2%
+€ 28.10212 mnd vs. NL +4,0%
Lange Trekken 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.602 voor Lange Trekken 18 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Trekken 18 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 782.227. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 763.602.

Verwachte verkoopprijs Lange Trekken 18
€ 782.227[ € 743.125 – € 821.348 ]
Verkoper houdt over€ 772.373−€ 9.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 800.022+€ 17.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 782.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.373

Wat is de vraagprijs?

Lange Trekken 18 in Bladel staat in te koop voor € 744.987. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.157 per m².

Vraagprijs Lange Trekken 18
Onder gem. in BladelBoven gem.
€ 744.987[ € 707.738 – € 782.236 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.157[ € 2.999 – € 3.315 ]
Gem. vraagprijs in Bladel
€ 601.239[ € 349.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Trekken 18 adviseren wij in een bod van € 782.227, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 744.987 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.602+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 782.227+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.338+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Trekken 18 zal in bij een vraagprijs van € 744.987 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Trekken 18 in Bladel bedragen € 3.802 per maand bij een woningwaarde van € 763.602. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 382.000€ 1.145.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.734
OZB€ 17
Afvalheffing€ 16
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.344.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Trekken 18

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte617 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.602
Verwachte verkoopprijs€ 782.227
Vraagprijs€ 744.987
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Hofstad→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Hofstad besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.310 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (33%)
D (4%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Bladel Hofstad

Bladel Hofstad biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,5 km
Overstapstation22,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doolandweg 39B, 5531PL Bladel
Doolandweg 39B
1998 · 202 m²
€ 679.335
Straatbeeld van De Smelen 13, 5531DH Bladel
De Smelen 13
1987 · 162 m²
€ 505.141
Straatbeeld van Vogelwikke 23, 5531KA Bladel
Vogelwikke 23
1993 · 197 m²
€ 768.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Trekken 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.602 duidelijk in het hogere segment van Bladel Hofstad. De waardestijging van +8,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lange Trekken 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Trekken 18 in Bladel.

Wat is Lange Trekken 18 in Bladel waard?
Lange Trekken 18 in Bladel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.602 (bandbreedte € 671.970 – € 855.234). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Hofstad.
Wat is de vraagprijs van Lange Trekken 18 in Bladel?
Lange Trekken 18 in Bladel staat in juni 2026 te koop voor € 744.987. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Trekken 18 in Bladel?
Voor Lange Trekken 18 adviseren wij een bod van € 782.227 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Trekken 18 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Trekken 18 in Bladel bedragen € 3.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.602 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.734 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Trekken 18 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Trekken 18 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +8,2% (+€ 58.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Trekken 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Hofstad is € 434.000. De geschatte marktwaarde van Lange Trekken 18 ligt rond € 763.602. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Trekken 18?
Huishoudens in de buurt van Lange Trekken 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Hofstad heeft 19% van de woningen zonnepanelen.