Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoon Coolenlaan 88

5531SX Bladel

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.312Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.393
+9,2%
[ € 455.306 – € 579.480 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.787[ € 477.648 – € 527.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.423[ € 505.352 – € 558.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoon Coolenlaan 88 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.393 (€ 4.312 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.777Sinds september +0,7%
+€ 43.54412 maanden +9,2%
+€ 25.18712 mnd vs. NL +5,3%
Antoon Coolenlaan 88
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.393 voor Antoon Coolenlaan 88 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoon Coolenlaan 88 in Bladel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.423. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 517.393.

Verwachte verkoopprijs Antoon Coolenlaan 88
€ 532.423[ € 505.352 – € 558.546 ]
Verkoper houdt over€ 525.316−€ 7.107 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.221+€ 12.798 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.423
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.857
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.316

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoon Coolenlaan 88 in Bladel heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.190 per m².

Verwachte vraagprijs Antoon Coolenlaan 88
Onder gem. in buurt Bladel WilhelminalaanBoven gem.
€ 502.787[ € 477.648 – € 527.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.190[ € 3.980 – € 4.399 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bladel Wilhelminalaan
€ 428.700[ € 397.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoon Coolenlaan 88 adviseren wij in een bod van € 532.423, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 502.787 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.393+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.423+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.044+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoon Coolenlaan 88 zal in bij een vraagprijs van € 502.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoon Coolenlaan 88 in Bladel bedragen € 2.637 per maand bij een woningwaarde van € 517.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.637/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.530
OZB€ 32
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.637
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoon Coolenlaan 88

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte207 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.393
Verwachte verkoopprijs€ 532.423
Verwachte vraagprijs€ 502.787
Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Wilhelminalaan→
PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Wilhelminalaan besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(950 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (33%)
B (17%)
C (39%)
D (7%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bladel Wilhelminalaan

Bladel Wilhelminalaan biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,7 km
Overstapstation23,1 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bertus Aafjeshof 69, 5531ST Bladel
Bertus Aafjeshof 69
2007 · 94 m²
€ 352.419
Straatbeeld van Marktstaete 43, 5531BR Bladel
Marktstaete 43
2011 · 85 m²
€ 402.094
Straatbeeld van De Kuipertjes 13, 5531EE Bladel
De Kuipertjes 13
2006 · 137 m²
€ 476.652
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.393 ligt Antoon Coolenlaan 88 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bladel Wilhelminalaan. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antoon Coolenlaan 88

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoon Coolenlaan 88 in Bladel.

Wat is Antoon Coolenlaan 88 in Bladel waard?
Antoon Coolenlaan 88 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.393 (bandbreedte € 455.306 – € 579.480). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Wilhelminalaan.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoon Coolenlaan 88 in Bladel?
De verwachte vraagprijs van Antoon Coolenlaan 88 in Bladel is in oktober 2026 € 502.787 (bandbreedte € 477.648 – € 527.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.312.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoon Coolenlaan 88 in Bladel?
Voor Antoon Coolenlaan 88 adviseren wij een bod van € 532.423 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoon Coolenlaan 88 in Bladel?
De geschatte bruto maandlasten van Antoon Coolenlaan 88 in Bladel bedragen € 2.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.530 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoon Coolenlaan 88 in Bladel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoon Coolenlaan 88 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 43.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoon Coolenlaan 88?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Wilhelminalaan is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Antoon Coolenlaan 88 ligt rond € 517.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoon Coolenlaan 88?
Huishoudens in de buurt van Antoon Coolenlaan 88 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Wilhelminalaan heeft 15% van de woningen zonnepanelen.