Woningwaarde Horizon 13

5531XM Bladel

405 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 3.050Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.235.216

+9,2%

[ € 1.086.990 – € 1.383.442 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.208.641[ € 1.148.209 – € 1.269.073 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.262.375[ € 1.198.730 – € 1.324.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Horizon 13 in Bladel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.235.216 (€ 3.050 per m²). Dit is een stijging van +9,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.016Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 103.95612 maanden +9,2%+9,2%

+€ 60.13012 mnd vs. NL +5,3%+5,3%

Horizon 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.235.216 voor Horizon 13 in Bladel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horizon 13 in Bladel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.262.375. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.235.216.

Verwachte verkoopprijs Horizon 13

€ 1.262.375[ € 1.198.730 – € 1.324.912 ]

Verkoper houdt over€ 1.247.239−€ 15.136 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.289.773+€ 27.398 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.262.375

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.886

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.247.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horizon 13 in Bladel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.208.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.984 per m².

Verwachte vraagprijs Horizon 13

Onder gem. in BladelBoven gem.

€ 1.208.641[ € 1.148.209 – € 1.269.073 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.984[ € 2.835 – € 3.134 ]

Gem. vraagprijs in Bladel

€ 579.557[ € 169.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horizon 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.262.375, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.208.641 ligt. In de gemeente Bladel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.235.216+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.262.375+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.325.494+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horizon 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.208.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horizon 13 in Bladel bedragen € 6.260 per maand bij een woningwaarde van € 1.235.216. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.435.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.260/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.040

OZB€ 77

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 97

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 6.260

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.174.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Horizon 13

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte405 m²

Perceeloppervlakte1.360 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.235.216

Verwachte verkoopprijs€ 1.262.375

Verwachte vraagprijs€ 1.208.641

Verwacht overbod+6,0% (Bladel)

Locatie

BuurtBladel Veilig Oord→

PlaatsBladel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bladel Veilig Oord besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 160/mndAardgas (1.400 m³/jr)Aardgas(1.400 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.500 kWh/jr)Elektriciteit(4.500 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.410 kWh/jr)Teruglevering(2.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (24%)

C (17%)

D (12%)

E (4%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Bladel Veilig Oord

Bladel Veilig Oord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

36,7%Gezinnen met kinderen

2,2Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation21,2 km

Overstapstation22,7 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horizon 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.235.216 duidelijk in het hogere segment van Bladel Veilig Oord. De waardestijging van +9,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Horizon 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horizon 13 in Bladel.

Wat is Horizon 13 in Bladel waard?

Horizon 13 in Bladel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.235.216 (bandbreedte € 1.086.990 – € 1.383.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bladel Veilig Oord.

Wat is de verwachte vraagprijs van Horizon 13 in Bladel?

De verwachte vraagprijs van Horizon 13 in Bladel is in oktober 2026 € 1.208.641 (bandbreedte € 1.148.209 – € 1.269.073). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.050.

Hoeveel moet ik overbieden op Horizon 13 in Bladel?

Voor Horizon 13 adviseren wij een bod van € 1.262.375 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Bladel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Horizon 13 in Bladel?

De geschatte bruto maandlasten van Horizon 13 in Bladel bedragen € 6.260 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.235.216 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.040 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Horizon 13 in Bladel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Horizon 13 in Bladel is de afgelopen 12 maanden met +9,2% (+€ 103.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horizon 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bladel Veilig Oord is € 698.000. De geschatte marktwaarde van Horizon 13 ligt rond € 1.235.216. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Horizon 13?

Huishoudens in de buurt van Horizon 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bladel Veilig Oord heeft 25% van de woningen zonnepanelen.