Woningwaarde Langeweg 7

1261EL Blaricum

224 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 10.423Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 2.334.848

+11,2%

[ € 2.054.666 – € 2.615.030 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 2.252.247[ € 2.139.635 – € 2.364.859 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 2.420.479[ € 2.295.828 – € 2.537.494 ]

Wat is mijn huis waard?

Langeweg 7 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 2.334.848 (€ 10.423 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20.614Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 235.70112 maanden +11,2%+11,2%

+€ 154.37712 mnd vs. NL +7,4%+7,4%

Langeweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 2.334.848 voor Langeweg 7 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langeweg 7 in Blaricum heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 2.420.479. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 2.334.848.

Verwachte verkoopprijs Langeweg 7

€ 2.420.479[ € 2.295.828 – € 2.537.494 ]

Verkoper houdt over€ 2.392.604−€ 27.875 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 2.471.039+€ 50.560 kosten koper

Verkoopprijs€ 2.420.479

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 26.625

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 2.392.604

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langeweg 7 in Blaricum heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 2.252.247. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.055 per m².

Verwachte vraagprijs Langeweg 7

Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.

€ 2.252.247[ € 2.139.635 – € 2.364.859 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 10.055[ € 9.552 – € 10.557 ]

Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp

€ 2.428.759[ € 639.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langeweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 2.420.479, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 2.252.247 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 2.334.848+3,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 2.420.479+7,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 2.541.503+12,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langeweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 2.252.247 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langeweg 7 in Blaricum bedragen € 11.699 per maand bij een woningwaarde van € 2.334.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 2.535.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 11.699/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 11.418

OZB€ 168

Afvalheffing€ 40

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 11.699

Totaal betaald over 30 jaar€ 4.110.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Langeweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte224 m²

Perceeloppervlakte1.043 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 2.334.848

Verwachte verkoopprijs€ 2.420.479

Verwachte vraagprijs€ 2.252.247

Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→

PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas (1.660 m³/jr)Aardgas(1.660 m³/jr)

€ 135/mndElektriciteit (4.040 kWh/jr)Elektriciteit(4.040 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (460 kWh/jr)Teruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (14%)

C (19%)

D (12%)

E (9%)

F (8%)

G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km

Overstapstation7,7 km

Oprit snelweg1,4 km

Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Professor van Reeslaan 26

Professor van Reeslaan 26

1936 · 259 m²

€ 2.864.553

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langeweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 2.334.848 duidelijk in het hogere segment van Blaricum-Dorp. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Langeweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langeweg 7 in Blaricum.

Wat is Langeweg 7 in Blaricum waard?

Langeweg 7 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 2.334.848 (bandbreedte € 2.054.666 – € 2.615.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Langeweg 7 in Blaricum?

De verwachte vraagprijs van Langeweg 7 in Blaricum is in oktober 2026 € 2.252.247 (bandbreedte € 2.139.635 – € 2.364.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.423.

Hoeveel moet ik overbieden op Langeweg 7 in Blaricum?

Voor Langeweg 7 adviseren wij een bod van € 2.420.479 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Langeweg 7 in Blaricum?

De geschatte bruto maandlasten van Langeweg 7 in Blaricum bedragen € 11.699 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 2.334.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 11.418 uit hypotheeklasten, circa € 228 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Langeweg 7 in Blaricum zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Langeweg 7 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 235.701) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langeweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Langeweg 7 ligt rond € 2.334.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Langeweg 7?

Huishoudens in de buurt van Langeweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.