Huiswaardemeter

Woningwaarde Rigterskamp 16

1261TN Blaricum

Te koop
119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 6.477Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 770.757
+10,2%
[ € 678.266 – € 863.248 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.045[ € 763.662 – € 844.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Rigterskamp 16 in Blaricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 770.757 (€ 6.477 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.805Sinds mei +0,9%
+€ 71.60312 maanden +10,2%
+€ 41.95412 mnd vs. NL +6,0%
Rigterskamp 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 770.757 voor Rigterskamp 16 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rigterskamp 16 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.045. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 770.757.

Verwachte verkoopprijs Rigterskamp 16
€ 800.045[ € 763.662 – € 844.048 ]
Verkoper houdt over€ 789.995−€ 10.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.196+€ 18.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.045
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 789.995

Wat is de vraagprijs?

Rigterskamp 16 in Blaricum staat in te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.261 per m².

Vraagprijs Rigterskamp 16
Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.261[ € 5.947 – € 6.574 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp
€ 2.183.191[ € 635.000 – € 6.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rigterskamp 16 adviseren wij in een bod van € 800.045, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 770.757+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.045+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.047+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rigterskamp 16 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rigterskamp 16 in Blaricum bedragen € 3.863 per maand bij een woningwaarde van € 770.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 385.000€ 1.156.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.863/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.769
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.863
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.356.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rigterskamp 16

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 770.757
Verwachte verkoopprijs€ 800.045
Vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (18%)
D (13%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koedijk 1, 1261VX Blaricum
Koedijk 1
1966 · 125 m²
€ 767.947
Straatbeeld van Stam 7, 1261PZ Blaricum
Stam 7
1980 · 109 m²
€ 483.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 770.757 is Rigterskamp 16 een van de meer betaalbare woningen in Blaricum-Dorp. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rigterskamp 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rigterskamp 16 in Blaricum.

Wat is Rigterskamp 16 in Blaricum waard?
Rigterskamp 16 in Blaricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 770.757 (bandbreedte € 678.266 – € 863.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Rigterskamp 16 in Blaricum?
Rigterskamp 16 in Blaricum staat in juni 2026 te koop voor € 745.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.477.
Hoeveel moet ik overbieden op Rigterskamp 16 in Blaricum?
Voor Rigterskamp 16 adviseren wij een bod van € 800.045 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rigterskamp 16 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Rigterskamp 16 in Blaricum bedragen € 4.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 770.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.769 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 177 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rigterskamp 16 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rigterskamp 16 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 71.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rigterskamp 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Rigterskamp 16 ligt rond € 770.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rigterskamp 16?
Huishoudens in de buurt van Rigterskamp 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.