Huiswaardemeter

Woningwaarde Elbertsveen 19

1261VP Blaricum

Te koop
131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 7.480Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 979.921
+11,2%
[ € 862.330 – € 1.097.512 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 949.000[ € 901.550 – € 996.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.014.884[ € 968.265 – € 1.070.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Elbertsveen 19 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 979.921 (€ 7.480 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.652Sinds september +0,9%
+€ 98.92212 maanden +11,2%
+€ 64.79112 mnd vs. NL +7,4%
Elbertsveen 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 979.921 voor Elbertsveen 19 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Elbertsveen 19 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.014.884. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 979.921.

Verwachte verkoopprijs Elbertsveen 19
€ 1.014.884[ € 968.265 – € 1.070.187 ]
Verkoper houdt over€ 1.002.470−€ 12.414 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.037.332+€ 22.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.014.884
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.164
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.002.470

Wat is de vraagprijs?

Elbertsveen 19 in Blaricum staat in te koop voor € 949.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.244 per m².

Vraagprijs Elbertsveen 19
Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.
€ 949.000[ € 901.550 – € 996.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.244[ € 6.882 – € 7.606 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp
€ 2.428.759[ € 639.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Elbertsveen 19 adviseren wij in een bod van € 1.014.884, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 949.000 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 979.921+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.014.884+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.065.628+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Elbertsveen 19 zal in bij een vraagprijs van € 949.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Elbertsveen 19 in Blaricum bedragen € 4.953 per maand bij een woningwaarde van € 979.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.180.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.792
OZB€ 70
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.725.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Elbertsveen 19

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte407 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 979.921
Verwachte verkoopprijs€ 1.014.884
Vraagprijs€ 949.000
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kogge 7, 1261VK Blaricum
Kogge 7
1974 · 141 m²
€ 763.093
Straatbeeld van Koedijk 1, 1261VX Blaricum
Koedijk 1
1966 · 125 m²
€ 773.871
Straatbeeld van Kerkpad 25, 1261TH Blaricum
Kerkpad 25
1991 · 105 m²
€ 662.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 979.921 is Elbertsveen 19 een van de meer betaalbare woningen in Blaricum-Dorp. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Elbertsveen 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Elbertsveen 19 in Blaricum.

Wat is Elbertsveen 19 in Blaricum waard?
Elbertsveen 19 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 979.921 (bandbreedte € 862.330 – € 1.097.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Elbertsveen 19 in Blaricum?
Elbertsveen 19 in Blaricum staat in oktober 2026 te koop voor € 949.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.480.
Hoeveel moet ik overbieden op Elbertsveen 19 in Blaricum?
Voor Elbertsveen 19 adviseren wij een bod van € 1.014.884 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Elbertsveen 19 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Elbertsveen 19 in Blaricum bedragen € 4.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 979.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.792 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Elbertsveen 19 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Elbertsveen 19 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 98.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Elbertsveen 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Elbertsveen 19 ligt rond € 979.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Elbertsveen 19?
Huishoudens in de buurt van Elbertsveen 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.