Huiswaardemeter

Woningwaarde Meentzoom 57

1261XA Blaricum

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 7.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 879.028
+11,2%
[ € 773.545 – € 984.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 847.399[ € 805.029 – € 889.769 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 911.838[ € 865.406 – € 956.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Meentzoom 57 in Blaricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 879.028 (€ 7.032 per m²). Dit is een stijging van +11,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.761Sinds september +0,9%
+€ 88.73712 maanden +11,2%
+€ 58.12012 mnd vs. NL +7,4%
Meentzoom 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.028 voor Meentzoom 57 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meentzoom 57 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 911.838. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 879.028.

Verwachte verkoopprijs Meentzoom 57
€ 911.838[ € 865.406 – € 956.502 ]
Verkoper houdt over€ 900.558−€ 11.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 932.225+€ 20.387 kosten koper
Verkoopprijs€ 911.838
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 900.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meentzoom 57 in Blaricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 847.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.779 per m².

Verwachte vraagprijs Meentzoom 57
Onder gem. in buurt Blaricum-DorpBoven gem.
€ 847.399[ € 805.029 – € 889.769 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.779[ € 6.440 – € 7.118 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricum-Dorp
€ 2.428.759[ € 639.000 – € 6.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meentzoom 57 adviseren wij in een bod van € 911.838, dat 7,6% boven de verwachte vraagprijs van € 847.399 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.028+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 911.838+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 957.430+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meentzoom 57 zal in bij een vraagprijs van € 847.399 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meentzoom 57 in Blaricum bedragen € 4.452 per maand bij een woningwaarde van € 879.028. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.452/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.299
OZB€ 63
Afvalheffing€ 40
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.452
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.547.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meentzoom 57

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.028
Verwachte verkoopprijs€ 911.838
Verwachte vraagprijs€ 847.399
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricum-Dorp→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricum-Dorp besteden gemiddeld € 321 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 190/mndAardgas(1.660 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (14%)
C (19%)
D (12%)
E (9%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Blaricum-Dorp

Blaricum-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koedijk 1, 1261VX Blaricum
Koedijk 1
1966 · 125 m²
€ 773.871
Straatbeeld van Kogge 7, 1261VK Blaricum
Kogge 7
1974 · 141 m²
€ 763.093
Straatbeeld van Kerkpad 25, 1261TH Blaricum
Kerkpad 25
1991 · 105 m²
€ 662.084
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 879.028 is Meentzoom 57 een van de meer betaalbare woningen in Blaricum-Dorp. De waardestijging van +11,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meentzoom 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meentzoom 57 in Blaricum.

Wat is Meentzoom 57 in Blaricum waard?
Meentzoom 57 in Blaricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.028 (bandbreedte € 773.545 – € 984.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blaricum-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meentzoom 57 in Blaricum?
De verwachte vraagprijs van Meentzoom 57 in Blaricum is in oktober 2026 € 847.399 (bandbreedte € 805.029 – € 889.769). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Meentzoom 57 in Blaricum?
Voor Meentzoom 57 adviseren wij een bod van € 911.838 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meentzoom 57 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Meentzoom 57 in Blaricum bedragen € 4.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.028 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.299 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meentzoom 57 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meentzoom 57 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +11,2% (+€ 88.737) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meentzoom 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricum-Dorp is € 1.318.000. De geschatte marktwaarde van Meentzoom 57 ligt rond € 879.028. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meentzoom 57?
Huishoudens in de buurt van Meentzoom 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 321 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricum-Dorp heeft 10% van de woningen zonnepanelen.