Huiswaardemeter

Woningwaarde Laantje van Borsen 9

1261ZD Blaricum

Te koop
211 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2015Bouwjaar
€ 6.819Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.438.890
+10,2%
[ € 1.266.223 – € 1.611.557 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.387.919[ € 1.318.523 – € 1.457.315 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.489.560[ € 1.414.775 – € 1.563.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Laantje van Borsen 9 in Blaricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.438.890 (€ 6.819 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.704Sinds mei +0,9%
+€ 133.67312 maanden +10,2%
+€ 78.32412 mnd vs. NL +6,0%
Laantje van Borsen 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.438.890 voor Laantje van Borsen 9 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laantje van Borsen 9 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.489.560. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.438.890.

Verwachte verkoopprijs Laantje van Borsen 9
€ 1.489.560[ € 1.414.775 – € 1.563.699 ]
Verkoper houdt over€ 1.471.925−€ 17.635 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.521.501+€ 31.941 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.489.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 16.385
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.471.925

Wat is de vraagprijs?

Laantje van Borsen 9 in Blaricum staat in te koop voor € 1.387.919. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.578 per m².

Vraagprijs Laantje van Borsen 9
Onder gem. in buurt BlaricummermeentBoven gem.
€ 1.387.919[ € 1.318.523 – € 1.457.315 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.578[ € 6.249 – € 6.907 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricummermeent
€ 1.166.790[ € 600.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laantje van Borsen 9 adviseren wij in een bod van € 1.489.560, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.387.919 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.438.890+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.489.560+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.564.038+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laantje van Borsen 9 zal in bij een vraagprijs van € 1.387.919 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laantje van Borsen 9 in Blaricum bedragen € 7.135 per maand bij een woningwaarde van € 1.438.890. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 719.000€ 2.158.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.036
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 7.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.532.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laantje van Borsen 9

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte614 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.438.890
Verwachte verkoopprijs€ 1.489.560
Vraagprijs€ 1.387.919
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricummermeent→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricummermeent besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
E (0%)

Wonen in Blaricummermeent

Blaricummermeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,7 km.

62,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floris V Dreef 4, 1261ZH Blaricum
Floris V Dreef 4
2016 · 141 m²
€ 806.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laantje van Borsen 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.438.890 duidelijk in het hogere segment van Blaricummermeent. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Laantje van Borsen 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laantje van Borsen 9 in Blaricum.

Wat is Laantje van Borsen 9 in Blaricum waard?
Laantje van Borsen 9 in Blaricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.438.890 (bandbreedte € 1.266.223 – € 1.611.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaricummermeent.
Wat is de vraagprijs van Laantje van Borsen 9 in Blaricum?
Laantje van Borsen 9 in Blaricum staat in juni 2026 te koop voor € 1.387.919. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.819.
Hoeveel moet ik overbieden op Laantje van Borsen 9 in Blaricum?
Voor Laantje van Borsen 9 adviseren wij een bod van € 1.489.560 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laantje van Borsen 9 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Laantje van Borsen 9 in Blaricum bedragen € 7.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.438.890 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.036 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 331 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laantje van Borsen 9 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laantje van Borsen 9 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 133.673) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laantje van Borsen 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricummermeent is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Laantje van Borsen 9 ligt rond € 1.438.890. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laantje van Borsen 9?
Huishoudens in de buurt van Laantje van Borsen 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricummermeent heeft 19% van de woningen zonnepanelen.