Huiswaardemeter

Woningwaarde Jufferlaan 31

1262BB Blaricum

Te koop
207 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2021Bouwjaar
€ 6.471Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.339.570
+10,2%
[ € 1.178.822 – € 1.500.318 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.386.742[ € 1.320.058 – € 1.459.012 ]

Wat is mijn huis waard?

Jufferlaan 31 in Blaricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.339.570 (€ 6.471 per m²). Dit is een stijging van +10,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.827Sinds mei +0,9%
+€ 124.44612 maanden +10,2%
+€ 72.91712 mnd vs. NL +6,0%
Jufferlaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.339.570 voor Jufferlaan 31 in Blaricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jufferlaan 31 in Blaricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.386.742. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.339.570.

Verwachte verkoopprijs Jufferlaan 31
€ 1.386.742[ € 1.320.058 – € 1.459.012 ]
Verkoper houdt over€ 1.370.238−€ 16.504 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.416.627+€ 29.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.386.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.254
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.370.238

Wat is de vraagprijs?

Jufferlaan 31 in Blaricum staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.256 per m².

Vraagprijs Jufferlaan 31
Onder gem. in buurt BlaricummermeentBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.256[ € 5.943 – € 6.569 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blaricummermeent
€ 1.166.790[ € 600.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jufferlaan 31 adviseren wij in een bod van € 1.386.742, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Blaricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.339.570+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.386.742+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.456.079+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jufferlaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jufferlaan 31 in Blaricum bedragen € 6.650 per maand bij een woningwaarde van € 1.339.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 670.000€ 2.009.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.650/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.551
OZB€ 38
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 6.650
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.358.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jufferlaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte207 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.339.570
Verwachte verkoopprijs€ 1.386.742
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+9,0% (Blaricum)

Locatie

BuurtBlaricummermeent→
PlaatsBlaricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blaricummermeent besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 100% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 161/mndElektriciteit(4.830 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
E (0%)

Wonen in Blaricummermeent

Blaricummermeent biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 0,7 km.

62,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Floris V Dreef 4, 1261ZH Blaricum
Floris V Dreef 4
2016 · 141 m²
€ 806.390
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jufferlaan 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.339.570 duidelijk in het hogere segment van Blaricummermeent. De waardestijging van +10,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jufferlaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jufferlaan 31 in Blaricum.

Wat is Jufferlaan 31 in Blaricum waard?
Jufferlaan 31 in Blaricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.339.570 (bandbreedte € 1.178.822 – € 1.500.318). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blaricummermeent.
Wat is de vraagprijs van Jufferlaan 31 in Blaricum?
Jufferlaan 31 in Blaricum staat in juni 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.471.
Hoeveel moet ik overbieden op Jufferlaan 31 in Blaricum?
Voor Jufferlaan 31 adviseren wij een bod van € 1.386.742 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Blaricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jufferlaan 31 in Blaricum?
De geschatte bruto maandlasten van Jufferlaan 31 in Blaricum bedragen € 6.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.339.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.551 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 308 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jufferlaan 31 in Blaricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jufferlaan 31 in Blaricum is de afgelopen 12 maanden met +10,2% (+€ 124.446) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jufferlaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blaricummermeent is € 789.000. De geschatte marktwaarde van Jufferlaan 31 ligt rond € 1.339.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jufferlaan 31?
Huishoudens in de buurt van Jufferlaan 31 besteden in juni 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blaricummermeent heeft 19% van de woningen zonnepanelen.