Huiswaardemeter

Woningwaarde Snippendreef 13

2665ED Bleiswijk

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.749
+4,7%
[ € 352.659 – € 448.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.176[ € 369.717 – € 408.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.666[ € 391.530 – € 432.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Snippendreef 13 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.749 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.529Sinds september +0,4%
+€ 17.96712 maanden +4,7%
+€ 3.13812 mnd vs. NL +0,8%
Snippendreef 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.749 voor Snippendreef 13 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snippendreef 13 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.666. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 400.749.

Verwachte verkoopprijs Snippendreef 13
€ 412.666[ € 391.530 – € 432.744 ]
Verkoper houdt over€ 406.877−€ 5.789 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 423.069+€ 10.403 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.539
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snippendreef 13 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.742 per m².

Verwachte vraagprijs Snippendreef 13
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 389.176[ € 369.717 – € 408.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.742[ € 3.555 – € 3.929 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 746.300[ € 425.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snippendreef 13 adviseren wij in een bod van € 412.666, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 389.176 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.749+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.666+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.299+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snippendreef 13 zal in bij een vraagprijs van € 389.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snippendreef 13 in Bleiswijk bedragen € 2.064 per maand bij een woningwaarde van € 400.749. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 601.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.960
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 705.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snippendreef 13

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.749
Verwachte verkoopprijs€ 412.666
Verwachte vraagprijs€ 389.176
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtVogelbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (37%)
D (14%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nachtegaallaan 45, 2665EE Bleiswijk
Nachtegaallaan 45
1972 · 109 m²
€ 472.956
Straatbeeld van Nachtegaallaan 94, 2665EJ Bleiswijk
Nachtegaallaan 94
1971 · 130 m²
€ 461.190
Straatbeeld van Nachtegaallaan 78, 2665EJ Bleiswijk
Nachtegaallaan 78
1971 · 135 m²
€ 533.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.749 is Snippendreef 13 een van de meer betaalbare woningen in Vogelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Snippendreef 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snippendreef 13 in Bleiswijk.

Wat is Snippendreef 13 in Bleiswijk waard?
Snippendreef 13 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.749 (bandbreedte € 352.659 – € 448.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snippendreef 13 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Snippendreef 13 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 389.176 (bandbreedte € 369.717 – € 408.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Snippendreef 13 in Bleiswijk?
Voor Snippendreef 13 adviseren wij een bod van € 412.666 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snippendreef 13 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Snippendreef 13 in Bleiswijk bedragen € 2.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.749 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.960 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snippendreef 13 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snippendreef 13 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snippendreef 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Snippendreef 13 ligt rond € 400.749. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snippendreef 13?
Huishoudens in de buurt van Snippendreef 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.