Huiswaardemeter

Woningwaarde Snippendreef 8

2665ED Bleiswijk

104 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.751Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.119
+4,7%
[ € 343.305 – € 436.933 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.935[ € 359.038 – € 396.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.695[ € 382.016 – € 422.229 ]

Wat is mijn huis waard?

Snippendreef 8 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.119 (€ 3.751 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.488Sinds september +0,4%
+€ 17.49012 maanden +4,7%
+€ 3.05412 mnd vs. NL +0,8%
Snippendreef 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.119 voor Snippendreef 8 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snippendreef 8 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.695. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 390.119.

Verwachte verkoopprijs Snippendreef 8
€ 402.695[ € 382.016 – € 422.229 ]
Verkoper houdt over€ 397.015−€ 5.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.899+€ 10.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snippendreef 8 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.935. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.634 per m².

Verwachte vraagprijs Snippendreef 8
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 377.935[ € 359.038 – € 396.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.634[ € 3.452 – € 3.816 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 730.727[ € 425.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snippendreef 8 adviseren wij in een bod van € 402.695, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 377.935 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.119+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.695+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.830+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snippendreef 8 zal in bij een vraagprijs van € 377.935 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snippendreef 8 in Bleiswijk bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 390.119. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 590.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.011/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.908
OZB€ 25
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snippendreef 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.119
Verwachte verkoopprijs€ 402.695
Verwachte vraagprijs€ 377.935
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtVogelbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelbuurt besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (30%)
B (17%)
C (37%)
D (14%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Vogelbuurt

Vogelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,6 km.

45,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation12,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nachtegaallaan 45, 2665EE Bleiswijk
Nachtegaallaan 45
1972 · 109 m²
€ 472.956
Straatbeeld van Nachtegaallaan 94, 2665EJ Bleiswijk
Nachtegaallaan 94
1971 · 130 m²
€ 461.190
Straatbeeld van Nachtegaallaan 78, 2665EJ Bleiswijk
Nachtegaallaan 78
1971 · 135 m²
€ 533.377
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.119 is Snippendreef 8 een van de meer betaalbare woningen in Vogelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Snippendreef 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snippendreef 8 in Bleiswijk.

Wat is Snippendreef 8 in Bleiswijk waard?
Snippendreef 8 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.119 (bandbreedte € 343.305 – € 436.933). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snippendreef 8 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Snippendreef 8 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 377.935 (bandbreedte € 359.038 – € 396.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.751.
Hoeveel moet ik overbieden op Snippendreef 8 in Bleiswijk?
Voor Snippendreef 8 adviseren wij een bod van € 402.695 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snippendreef 8 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Snippendreef 8 in Bleiswijk bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.119 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.908 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snippendreef 8 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snippendreef 8 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 17.490) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snippendreef 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelbuurt is € 410.000. De geschatte marktwaarde van Snippendreef 8 ligt rond € 390.119. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snippendreef 8?
Huishoudens in de buurt van Snippendreef 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelbuurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.