Huiswaardemeter

Woningwaarde Teylingenhof 12

2665HE Bleiswijk

129 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 4.531Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 584.448
+4,7%
[ € 514.314 – € 654.582 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.921[ € 539.525 – € 596.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.455[ € 570.817 – € 630.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Teylingenhof 12 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 584.448 (€ 4.531 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.230Sinds september +0,4%
+€ 26.20212 maanden +4,7%
+€ 4.57512 mnd vs. NL +0,8%
Teylingenhof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 584.448 voor Teylingenhof 12 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teylingenhof 12 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.455. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 584.448.

Verwachte verkoopprijs Teylingenhof 12
€ 601.455[ € 570.817 – € 630.903 ]
Verkoper houdt over€ 593.589−€ 7.866 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.634+€ 14.179 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.455
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.616
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.589

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teylingenhof 12 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.921. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.402 per m².

Verwachte vraagprijs Teylingenhof 12
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 567.921[ € 539.525 – € 596.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.402[ € 4.182 – € 4.623 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 746.300[ € 425.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teylingenhof 12 adviseren wij in een bod van € 601.455, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 567.921 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 584.448+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.455+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.528+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teylingenhof 12 zal in bij een vraagprijs van € 567.921 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teylingenhof 12 in Bleiswijk bedragen € 2.979 per maand bij een woningwaarde van € 584.448. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.979/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.858
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 2.979
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.028.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teylingenhof 12

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte153 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 584.448
Verwachte verkoopprijs€ 601.455
Verwachte vraagprijs€ 567.921
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtDe Tuinen→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Tuinen besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
F (0%)

Wonen in De Tuinen

De Tuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duindigtstraat 51, 2665HS Bleiswijk
Duindigtstraat 51
2014 · 122 m²
€ 572.353
Straatbeeld van Clingendaelsingel 9, 2665HT Bleiswijk
Clingendaelsingel 9
2009 · 189 m²
€ 942.183
Straatbeeld van Götzenhainsingel 2, 2665KP Bleiswijk
Götzenhainsingel 2
2011 · 243 m²
€ 1.122.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teylingenhof 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 584.448 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Tuinen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Teylingenhof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teylingenhof 12 in Bleiswijk.

Wat is Teylingenhof 12 in Bleiswijk waard?
Teylingenhof 12 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 584.448 (bandbreedte € 514.314 – € 654.582). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Tuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teylingenhof 12 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Teylingenhof 12 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 567.921 (bandbreedte € 539.525 – € 596.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.531.
Hoeveel moet ik overbieden op Teylingenhof 12 in Bleiswijk?
Voor Teylingenhof 12 adviseren wij een bod van € 601.455 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teylingenhof 12 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Teylingenhof 12 in Bleiswijk bedragen € 2.979 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 584.448 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.858 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teylingenhof 12 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teylingenhof 12 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 26.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teylingenhof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Tuinen is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Teylingenhof 12 ligt rond € 584.448. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teylingenhof 12?
Huishoudens in de buurt van Teylingenhof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Tuinen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.