Huiswaardemeter
Straatbeeld van Duindigtstraat 51, 2665HS Bleiswijk

Woningwaarde Duindigtstraat 51

2665HS Bleiswijk

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 4.645Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.730
+3,8%
[ € 498.722 – € 634.738 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.818[ € 523.277 – € 578.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.101[ € 553.627 – € 611.904 ]

Wat is mijn huis waard?

Duindigtstraat 51 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 566.730 (€ 4.645 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.162Sinds mei +0,4%
+€ 20.60212 maanden +3,8%
€ -2.55712 mnd vs. NL -0,5%
Duindigtstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.730 voor Duindigtstraat 51 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duindigtstraat 51 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.101. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 566.730.

Verwachte verkoopprijs Duindigtstraat 51
€ 583.101[ € 553.627 – € 611.904 ]
Verkoper houdt over€ 575.437−€ 7.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.913+€ 13.812 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duindigtstraat 51 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.515 per m².

Verwachte vraagprijs Duindigtstraat 51
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 550.818[ € 523.277 – € 578.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.515[ € 4.289 – € 4.741 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 720.950[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duindigtstraat 51 adviseren wij in een bod van € 583.101, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 550.818 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.730+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.101+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 612.256+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duindigtstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 550.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duindigtstraat 51 in Bleiswijk bedragen € 2.842 per maand bij een woningwaarde van € 566.730. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.842/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.771
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.842
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duindigtstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.730
Verwachte verkoopprijs€ 583.101
Verwachte vraagprijs€ 550.818
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtDe Tuinen→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Tuinen besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
F (0%)

Wonen in De Tuinen

De Tuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clingendaelsingel 9, 2665HT Bleiswijk
Clingendaelsingel 9
2009 · 189 m²
€ 932.928
Straatbeeld van Götzenhainsingel 2, 2665KP Bleiswijk
Götzenhainsingel 2
2011 · 243 m²
€ 1.111.204
Straatbeeld van Walmolen 1, 2665SE Bleiswijk
Walmolen 1
2000 · 143 m²
€ 604.691
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duindigtstraat 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 566.730 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Tuinen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Duindigtstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duindigtstraat 51 in Bleiswijk.

Wat is Duindigtstraat 51 in Bleiswijk waard?
Duindigtstraat 51 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.730 (bandbreedte € 498.722 – € 634.738). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Tuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duindigtstraat 51 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Duindigtstraat 51 in Bleiswijk is in juni 2026 € 550.818 (bandbreedte € 523.277 – € 578.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.645.
Hoeveel moet ik overbieden op Duindigtstraat 51 in Bleiswijk?
Voor Duindigtstraat 51 adviseren wij een bod van € 583.101 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duindigtstraat 51 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Duindigtstraat 51 in Bleiswijk bedragen € 2.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.730 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.771 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duindigtstraat 51 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duindigtstraat 51 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.602) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duindigtstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Tuinen is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Duindigtstraat 51 ligt rond € 566.730. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duindigtstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Duindigtstraat 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Tuinen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.