Huiswaardemeter
Straatbeeld van Götzenhainsingel 2, 2665KP Bleiswijk

Woningwaarde Götzenhainsingel 2

2665KP Bleiswijk

243 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.111.204
+3,8%
[ € 977.860 – € 1.244.548 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.087.603[ € 1.033.223 – € 1.141.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.135.317[ € 1.077.652 – € 1.191.088 ]

Wat is mijn huis waard?

Götzenhainsingel 2 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.111.204 (€ 4.573 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.239Sinds mei +0,4%
+€ 40.39412 maanden +3,8%
€ -5.01512 mnd vs. NL -0,5%
Götzenhainsingel 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.111.204 voor Götzenhainsingel 2 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Götzenhainsingel 2 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.135.317. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.111.204.

Verwachte verkoopprijs Götzenhainsingel 2
€ 1.135.317[ € 1.077.652 – € 1.191.088 ]
Verkoper houdt over€ 1.121.579−€ 13.738 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.160.173+€ 24.856 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.135.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.488
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.121.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Götzenhainsingel 2 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.087.603. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.476 per m².

Verwachte vraagprijs Götzenhainsingel 2
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 1.087.603[ € 1.033.223 – € 1.141.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.476[ € 4.252 – € 4.700 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 720.950[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Götzenhainsingel 2 adviseren wij in een bod van € 1.135.317, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.087.603 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.111.204+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.135.317+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.192.083+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Götzenhainsingel 2 zal in bij een vraagprijs van € 1.087.603 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Götzenhainsingel 2 in Bleiswijk bedragen € 5.512 per maand bij een woningwaarde van € 1.111.204. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 556.000€ 1.667.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.512/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.434
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 5.512
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.956.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Götzenhainsingel 2

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte243 m²
Perceeloppervlakte610 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.111.204
Verwachte verkoopprijs€ 1.135.317
Verwachte vraagprijs€ 1.087.603
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtMerenveld
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Merenveld besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 0/mndElektriciteit(0 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

B
C
B (50%)
C (50%)

Wonen in Merenveld

Merenveld biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,3 km.

100%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,6 km
Overstapstation12,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clingendaelsingel 9, 2665HT Bleiswijk
Clingendaelsingel 9
2009 · 189 m²
€ 932.928
Straatbeeld van Duindigtstraat 51, 2665HS Bleiswijk
Duindigtstraat 51
2014 · 122 m²
€ 566.730
Straatbeeld van Papiermolen 2, 2665SX Bleiswijk
Papiermolen 2
1998 · 187 m²
€ 878.663
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Götzenhainsingel 2 bedraagt € 1.111.204. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Götzenhainsingel 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Götzenhainsingel 2 in Bleiswijk.

Wat is Götzenhainsingel 2 in Bleiswijk waard?
Götzenhainsingel 2 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.111.204 (bandbreedte € 977.860 – € 1.244.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Merenveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Götzenhainsingel 2 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Götzenhainsingel 2 in Bleiswijk is in juni 2026 € 1.087.603 (bandbreedte € 1.033.223 – € 1.141.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Götzenhainsingel 2 in Bleiswijk?
Voor Götzenhainsingel 2 adviseren wij een bod van € 1.135.317 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Götzenhainsingel 2 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Götzenhainsingel 2 in Bleiswijk bedragen € 5.754 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.111.204 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.434 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 256 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Götzenhainsingel 2 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Götzenhainsingel 2 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 40.394) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.