Huiswaardemeter

Woningwaarde Duindigtstraat 14

2665HS Bleiswijk

169 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 778.917
+4,7%
[ € 685.447 – € 872.387 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 760.253[ € 722.240 – € 798.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 798.039[ € 757.630 – € 837.381 ]

Wat is mijn huis waard?

Duindigtstraat 14 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 778.917 (€ 4.609 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.972Sinds september +0,4%
+€ 34.92112 maanden +4,7%
+€ 6.09812 mnd vs. NL +0,8%
Duindigtstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 778.917 voor Duindigtstraat 14 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duindigtstraat 14 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 798.039. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 778.917.

Verwachte verkoopprijs Duindigtstraat 14
€ 798.039[ € 757.630 – € 837.381 ]
Verkoper houdt over€ 788.011−€ 10.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 816.150+€ 18.111 kosten koper
Verkoopprijs€ 798.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 788.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duindigtstraat 14 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.253. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.499 per m².

Verwachte vraagprijs Duindigtstraat 14
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 760.253[ € 722.240 – € 798.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.499[ € 4.274 – € 4.723 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 746.300[ € 425.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duindigtstraat 14 adviseren wij in een bod van € 798.039, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 760.253 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 778.917+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 798.039+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.941+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duindigtstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 760.253 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duindigtstraat 14 in Bleiswijk bedragen € 3.952 per maand bij een woningwaarde van € 778.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 979.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.952/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.809
OZB€ 50
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.952
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.371.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duindigtstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 778.917
Verwachte verkoopprijs€ 798.039
Verwachte vraagprijs€ 760.253
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtDe Tuinen→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Tuinen besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
F (0%)

Wonen in De Tuinen

De Tuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Clingendaelsingel 9, 2665HT Bleiswijk
Clingendaelsingel 9
2009 · 189 m²
€ 942.183
Straatbeeld van Duindigtstraat 51, 2665HS Bleiswijk
Duindigtstraat 51
2014 · 122 m²
€ 572.353
Straatbeeld van Götzenhainsingel 2, 2665KP Bleiswijk
Götzenhainsingel 2
2011 · 243 m²
€ 1.122.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 778.917 ligt Duindigtstraat 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Tuinen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duindigtstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duindigtstraat 14 in Bleiswijk.

Wat is Duindigtstraat 14 in Bleiswijk waard?
Duindigtstraat 14 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 778.917 (bandbreedte € 685.447 – € 872.387). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Tuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duindigtstraat 14 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Duindigtstraat 14 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 760.253 (bandbreedte € 722.240 – € 798.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Duindigtstraat 14 in Bleiswijk?
Voor Duindigtstraat 14 adviseren wij een bod van € 798.039 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duindigtstraat 14 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Duindigtstraat 14 in Bleiswijk bedragen € 3.952 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 778.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.809 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duindigtstraat 14 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duindigtstraat 14 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 34.921) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duindigtstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Tuinen is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Duindigtstraat 14 ligt rond € 778.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duindigtstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Duindigtstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Tuinen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.