Huiswaardemeter

Woningwaarde Duindigtstraat 29

2665HS Bleiswijk

135 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.535Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 612.158
+4,7%
[ € 538.699 – € 685.617 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.873[ € 567.029 – € 626.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.699[ € 594.813 – € 657.426 ]

Wat is mijn huis waard?

Duindigtstraat 29 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 612.158 (€ 4.535 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.335Sinds september +0,4%
+€ 27.44512 maanden +4,7%
+€ 4.79312 mnd vs. NL +0,8%
Duindigtstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 612.158 voor Duindigtstraat 29 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duindigtstraat 29 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.699. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 612.158.

Verwachte verkoopprijs Duindigtstraat 29
€ 629.699[ € 594.813 – € 657.426 ]
Verkoper houdt over€ 621.522−€ 8.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 644.443+€ 14.744 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 621.522

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duindigtstraat 29 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.421 per m².

Verwachte vraagprijs Duindigtstraat 29
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 596.873[ € 567.029 – € 626.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.421[ € 4.200 – € 4.642 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 746.300[ € 425.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duindigtstraat 29 adviseren wij in een bod van € 629.699, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 596.873 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 612.158+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.699+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.184+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duindigtstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 596.873 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duindigtstraat 29 in Bleiswijk bedragen € 3.118 per maand bij een woningwaarde van € 612.158. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.118/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.994
OZB€ 39
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.118
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duindigtstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte120 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 612.158
Verwachte verkoopprijs€ 629.699
Verwachte vraagprijs€ 596.873
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtDe Tuinen→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Tuinen besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 99% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 77/mndAardgas(670 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.370 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
F (0%)

Wonen in De Tuinen

De Tuinen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

58,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,5 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Duindigtstraat 51, 2665HS Bleiswijk
Duindigtstraat 51
2014 · 122 m²
€ 572.353
Straatbeeld van Clingendaelsingel 9, 2665HT Bleiswijk
Clingendaelsingel 9
2009 · 189 m²
€ 942.183
Straatbeeld van Götzenhainsingel 2, 2665KP Bleiswijk
Götzenhainsingel 2
2011 · 243 m²
€ 1.122.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Duindigtstraat 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 612.158 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Tuinen willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Duindigtstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duindigtstraat 29 in Bleiswijk.

Wat is Duindigtstraat 29 in Bleiswijk waard?
Duindigtstraat 29 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 612.158 (bandbreedte € 538.699 – € 685.617). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Tuinen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duindigtstraat 29 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Duindigtstraat 29 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 596.873 (bandbreedte € 567.029 – € 626.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.535.
Hoeveel moet ik overbieden op Duindigtstraat 29 in Bleiswijk?
Voor Duindigtstraat 29 adviseren wij een bod van € 629.699 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duindigtstraat 29 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Duindigtstraat 29 in Bleiswijk bedragen € 3.118 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 612.158 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.994 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duindigtstraat 29 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duindigtstraat 29 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 27.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duindigtstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Tuinen is € 592.000. De geschatte marktwaarde van Duindigtstraat 29 ligt rond € 612.158. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duindigtstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Duindigtstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Tuinen heeft 20% van de woningen zonnepanelen.