Woningwaarde Hoekeindseweg 111

2665KC Bleiswijk

Te koop

236 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1993Bouwjaar

€ 3.786Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 893.418

+4,7%

[ € 786.208 – € 1.000.628 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 912.650[ € 867.825 – € 959.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekeindseweg 111 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 893.418 (€ 3.786 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.408Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 40.05412 maanden +4,7%+4,7%

+€ 6.99412 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Hoekeindseweg 111

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.418 voor Hoekeindseweg 111 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekeindseweg 111 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 912.650. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 893.418.

Verwachte verkoopprijs Hoekeindseweg 111

€ 912.650[ € 867.825 – € 959.175 ]

Verkoper houdt over€ 901.361−€ 11.289 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 933.053+€ 20.403 kosten koper

Verkoopprijs€ 912.650

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.039

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 901.361

Wat is de vraagprijs?

Hoekeindseweg 111 in Bleiswijk staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.708 per m².

Vraagprijs Hoekeindseweg 111

Onder gem. in LansingerlandBoven gem.

€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.708[ € 3.522 – € 3.893 ]

Gem. vraagprijs in Lansingerland

€ 746.422[ € 335.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekeindseweg 111 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 912.650, dat 4,3% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.418+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 912.650+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 958.283+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekeindseweg 111 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekeindseweg 111 in Bleiswijk bedragen € 4.535 per maand bij een woningwaarde van € 893.418. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.093.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.535/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.369

OZB€ 57

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.535

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.572.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekeindseweg 111

Woninggegevens

Bouwjaar1993

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.418

Verwachte verkoopprijs€ 912.650

Vraagprijs€ 875.000

Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOverbuurtse Polder→

PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overbuurtse Polder besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.160 kWh/jr)Teruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (24%)

C (20%)

D (9%)

E (8%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Overbuurtse Polder

Overbuurtse Polder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

25,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 893.418 ligt Hoekeindseweg 111 een stuk boven het buurtgemiddelde in Overbuurtse Polder. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hoekeindseweg 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekeindseweg 111 in Bleiswijk.

Wat is Hoekeindseweg 111 in Bleiswijk waard?

Hoekeindseweg 111 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.418 (bandbreedte € 786.208 – € 1.000.628). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overbuurtse Polder.

Wat is de vraagprijs van Hoekeindseweg 111 in Bleiswijk?

Hoekeindseweg 111 in Bleiswijk staat in oktober 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.786.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoekeindseweg 111 in Bleiswijk?

Voor Hoekeindseweg 111 adviseren wij een bod van € 912.650 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoekeindseweg 111 in Bleiswijk?

De geschatte bruto maandlasten van Hoekeindseweg 111 in Bleiswijk bedragen € 4.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.418 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.369 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoekeindseweg 111 in Bleiswijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoekeindseweg 111 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 40.054) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekeindseweg 111?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overbuurtse Polder is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Hoekeindseweg 111 ligt rond € 893.418. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoekeindseweg 111?

Huishoudens in de buurt van Hoekeindseweg 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overbuurtse Polder heeft 16% van de woningen zonnepanelen.