Woningwaarde Hoekeindseweg 68

2665KE Bleiswijk

264 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.825Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.009.920

+3,8%

[ € 888.730 – € 1.131.110 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 988.579[ € 939.150 – € 1.038.008 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.031.722[ € 979.533 – € 1.082.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekeindseweg 68 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.009.920 (€ 3.825 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.853Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 36.71212 maanden +3,8%+3,8%

€ -4.55812 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Hoekeindseweg 68

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.009.920 voor Hoekeindseweg 68 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekeindseweg 68 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.031.722. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.009.920.

Verwachte verkoopprijs Hoekeindseweg 68

€ 1.031.722[ € 979.533 – € 1.082.642 ]

Verkoper houdt over€ 1.019.123−€ 12.599 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.054.506+€ 22.784 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.031.722

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.349

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.019.123

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekeindseweg 68 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 988.579. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.745 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekeindseweg 68

Onder gem. in BleiswijkBoven gem.

€ 988.579[ € 939.150 – € 1.038.008 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.745[ € 3.557 – € 3.932 ]

Gem. vraagprijs in Bleiswijk

€ 659.632[ € 350.000 – € 1.298.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekeindseweg 68 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.031.722, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 988.579 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.009.920+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.031.722+4,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.083.308+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekeindseweg 68 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 988.579 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekeindseweg 68 in Bleiswijk bedragen € 5.018 per maand bij een woningwaarde van € 1.009.920. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 505.000€ 1.515.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.018/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.939

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 15

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.018

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.778.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekeindseweg 68

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte264 m²

Perceeloppervlakte1.443 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.009.920

Verwachte verkoopprijs€ 1.031.722

Verwachte vraagprijs€ 988.579

Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtZeldenrust→

PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeldenrust besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 146/mndAardgas (1.280 m³/jr)Aardgas(1.280 m³/jr)

€ 137/mndElektriciteit (4.120 kWh/jr)Elektriciteit(4.120 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.150 kWh/jr)Teruglevering(2.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (15%)

C (10%)

D (20%)

E (10%)

G (10%)

Wonen in Zeldenrust

Zeldenrust biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

28,6%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km

Overstapstation11,4 km

Oprit snelweg0,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.009.920 ligt Hoekeindseweg 68 een stuk boven het buurtgemiddelde in Zeldenrust. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoekeindseweg 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekeindseweg 68 in Bleiswijk.

Wat is Hoekeindseweg 68 in Bleiswijk waard?

Hoekeindseweg 68 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.009.920 (bandbreedte € 888.730 – € 1.131.110). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeldenrust.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekeindseweg 68 in Bleiswijk?

De verwachte vraagprijs van Hoekeindseweg 68 in Bleiswijk is in juni 2026 € 988.579 (bandbreedte € 939.150 – € 1.038.008). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.825.

Hoeveel moet ik overbieden op Hoekeindseweg 68 in Bleiswijk?

Voor Hoekeindseweg 68 adviseren wij een bod van € 1.031.722 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hoekeindseweg 68 in Bleiswijk?

De geschatte bruto maandlasten van Hoekeindseweg 68 in Bleiswijk bedragen € 5.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.009.920 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.939 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 232 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hoekeindseweg 68 in Bleiswijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hoekeindseweg 68 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 36.712) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekeindseweg 68?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeldenrust is € 802.000. De geschatte marktwaarde van Hoekeindseweg 68 ligt rond € 1.009.920. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hoekeindseweg 68?

Huishoudens in de buurt van Hoekeindseweg 68 besteden in juni 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeldenrust heeft 17% van de woningen zonnepanelen.