Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Vaart 13

2665KT Bleiswijk

Te koop
253 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 6.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.620.250
+3,8%
[ € 1.425.820 – € 1.814.680 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.654.352[ € 1.580.406 – € 1.746.764 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Vaart 13 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.620.250 (€ 6.404 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.181Sinds mei +0,4%
+€ 58.89812 maanden +3,8%
€ -7.31312 mnd vs. NL -0,5%
Lange Vaart 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.620.250 voor Lange Vaart 13 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Vaart 13 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.654.352. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.620.250.

Verwachte verkoopprijs Lange Vaart 13
€ 1.654.352[ € 1.580.406 – € 1.746.764 ]
Verkoper houdt over€ 1.634.904−€ 19.448 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.689.589+€ 35.237 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.654.352
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 18.198
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.634.904

Wat is de vraagprijs?

Lange Vaart 13 in Bleiswijk staat in te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.304 per m².

Vraagprijs Lange Vaart 13
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 1.595.000[ € 1.515.250 – € 1.674.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.304[ € 5.989 – € 6.620 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 720.950[ € 325.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Vaart 13 adviseren wij in een bod van € 1.654.352, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 1.595.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.620.250+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.654.352+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.737.070+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Vaart 13 zal in bij een vraagprijs van € 1.595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Vaart 13 in Bleiswijk bedragen € 8.001 per maand bij een woningwaarde van € 1.620.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 810.000€ 2.430.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 8.001/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.923
OZB€ 17
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 8.001
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.852.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Vaart 13

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.620.250
Verwachte verkoopprijs€ 1.654.352
Vraagprijs€ 1.595.000
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (71%)
B (27%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papiermolen 2, 2665SX Bleiswijk
Papiermolen 2
1998 · 187 m²
€ 878.663
Straatbeeld van Walmolen 1, 2665SE Bleiswijk
Walmolen 1
2000 · 143 m²
€ 604.691
Straatbeeld van Götzenhainsingel 2, 2665KP Bleiswijk
Götzenhainsingel 2
2011 · 243 m²
€ 1.111.204
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Vaart 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.620.250 duidelijk in het hogere segment van Molenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lange Vaart 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Vaart 13 in Bleiswijk.

Wat is Lange Vaart 13 in Bleiswijk waard?
Lange Vaart 13 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.620.250 (bandbreedte € 1.425.820 – € 1.814.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Lange Vaart 13 in Bleiswijk?
Lange Vaart 13 in Bleiswijk staat in juni 2026 te koop voor € 1.595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Vaart 13 in Bleiswijk?
Voor Lange Vaart 13 adviseren wij een bod van € 1.654.352 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Vaart 13 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Vaart 13 in Bleiswijk bedragen € 8.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.620.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.923 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 373 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Vaart 13 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Vaart 13 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 58.898) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Vaart 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Lange Vaart 13 ligt rond € 1.620.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Vaart 13?
Huishoudens in de buurt van Lange Vaart 13 besteden in juni 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).