Huiswaardemeter

Woningwaarde Lange Vaart 15

2665KT Bleiswijk

265 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.208.783
+4,7%
[ € 1.063.729 – € 1.353.837 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.183.023[ € 1.123.872 – € 1.242.174 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.235.104[ € 1.173.322 – € 1.296.830 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Vaart 15 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.208.783 (€ 4.561 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.612Sinds september +0,4%
+€ 54.19312 maanden +4,7%
+€ 9.46312 mnd vs. NL +0,8%
Lange Vaart 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.208.783 voor Lange Vaart 15 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Vaart 15 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.235.104. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.208.783.

Verwachte verkoopprijs Lange Vaart 15
€ 1.235.104[ € 1.173.322 – € 1.296.830 ]
Verkoper houdt over€ 1.220.268−€ 14.836 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.261.956+€ 26.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.235.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.586
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.220.268

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Vaart 15 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.183.023. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Vaart 15
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 1.183.023[ € 1.123.872 – € 1.242.174 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.687 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 746.300[ € 425.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Vaart 15 adviseren wij in een bod van € 1.235.104, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.183.023 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.208.783+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.235.104+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.296.859+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Vaart 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.183.023 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Vaart 15 in Bleiswijk bedragen € 6.104 per maand bij een woningwaarde van € 1.208.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.104/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.911
OZB€ 77
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 6.104
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.127.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Vaart 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte265 m²
Perceeloppervlakte827 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.208.783
Verwachte verkoopprijs€ 1.235.104
Verwachte vraagprijs€ 1.183.023
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (27%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Molen 23, 2665MC Bleiswijk
Grote Molen 23
2002 · 189 m²
€ 813.385
Straatbeeld van Papiermolen 2, 2665SX Bleiswijk
Papiermolen 2
1998 · 187 m²
€ 887.380
Straatbeeld van Walmolen 3, 2665SE Bleiswijk
Walmolen 3
2000 · 164 m²
€ 645.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lange Vaart 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.208.783 duidelijk in het hogere segment van Molenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lange Vaart 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Vaart 15 in Bleiswijk.

Wat is Lange Vaart 15 in Bleiswijk waard?
Lange Vaart 15 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.208.783 (bandbreedte € 1.063.729 – € 1.353.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Vaart 15 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Lange Vaart 15 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 1.183.023 (bandbreedte € 1.123.872 – € 1.242.174). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Vaart 15 in Bleiswijk?
Voor Lange Vaart 15 adviseren wij een bod van € 1.235.104 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Vaart 15 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Vaart 15 in Bleiswijk bedragen € 6.104 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.208.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.911 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Vaart 15 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Vaart 15 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 54.193) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Vaart 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Lange Vaart 15 ligt rond € 1.208.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Vaart 15?
Huishoudens in de buurt van Lange Vaart 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).