Woningwaarde Anthuriumweg 23

2665KV Bleiswijk

284 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1987Bouwjaar

€ 3.250Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 922.881

+4,7%

[ € 812.135 – € 1.033.627 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 949.326[ € 892.620 – € 986.580 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthuriumweg 23 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 922.881 (€ 3.250 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.521Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 41.37512 maanden +4,7%+4,7%

+€ 7.22412 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Anthuriumweg 23

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 922.881 voor Anthuriumweg 23 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthuriumweg 23 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 949.326. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 922.881.

Verwachte verkoopprijs Anthuriumweg 23

€ 949.326[ € 892.620 – € 986.580 ]

Verkoper houdt over€ 937.633−€ 11.693 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 970.463+€ 21.137 kosten koper

Verkoopprijs€ 949.326

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.443

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 937.633

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthuriumweg 23 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 900.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.169 per m².

Verwachte vraagprijs Anthuriumweg 23

Onder gem. in LansingerlandBoven gem.

€ 900.000[ € 855.000 – € 945.000 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.169[ € 3.011 – € 3.327 ]

Gem. vraagprijs in Lansingerland

€ 746.422[ € 335.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthuriumweg 23 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 949.326, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 900.000 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 922.881+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 949.326+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 996.792+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthuriumweg 23 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 900.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthuriumweg 23 in Bleiswijk bedragen € 4.693 per maand bij een woningwaarde van € 922.881. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.123.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.693/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.513

OZB€ 59

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 68

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.693

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.624.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthuriumweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1987

Woonoppervlakte284 m²

Perceeloppervlakte1.245 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 922.881

Verwachte verkoopprijs€ 949.326

Verwachte vraagprijs€ 900.000

Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOverbuurtse Polder→

PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overbuurtse Polder besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.160 kWh/jr)Teruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (24%)

C (20%)

D (9%)

E (8%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Overbuurtse Polder

Overbuurtse Polder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

25,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anthuriumweg 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 922.881 duidelijk in het hogere segment van Overbuurtse Polder. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Anthuriumweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthuriumweg 23 in Bleiswijk.

Wat is Anthuriumweg 23 in Bleiswijk waard?

Anthuriumweg 23 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 922.881 (bandbreedte € 812.135 – € 1.033.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overbuurtse Polder.

Wat is de verwachte vraagprijs van Anthuriumweg 23 in Bleiswijk?

De verwachte vraagprijs van Anthuriumweg 23 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 900.000 (bandbreedte € 855.000 – € 945.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.250.

Hoeveel moet ik overbieden op Anthuriumweg 23 in Bleiswijk?

Voor Anthuriumweg 23 adviseren wij een bod van € 949.326 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Anthuriumweg 23 in Bleiswijk?

De geschatte bruto maandlasten van Anthuriumweg 23 in Bleiswijk bedragen € 4.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 922.881 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.513 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Anthuriumweg 23 in Bleiswijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Anthuriumweg 23 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 41.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthuriumweg 23?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overbuurtse Polder is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Anthuriumweg 23 ligt rond € 922.881. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Anthuriumweg 23?

Huishoudens in de buurt van Anthuriumweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overbuurtse Polder heeft 16% van de woningen zonnepanelen.