Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthuriumweg 26

2665KV Bleiswijk

217 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.927
+4,7%
[ € 663.456 – € 844.398 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.238[ € 699.426 – € 773.050 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.040[ € 732.998 – € 810.156 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthuriumweg 26 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.927 (€ 3.474 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.876Sinds september +0,4%
+€ 33.80012 maanden +4,7%
+€ 5.90112 mnd vs. NL +0,8%
Anthuriumweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.927 voor Anthuriumweg 26 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthuriumweg 26 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.040. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 753.927.

Verwachte verkoopprijs Anthuriumweg 26
€ 772.040[ € 732.998 – € 810.156 ]
Verkoper houdt over€ 762.298−€ 9.742 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 789.631+€ 17.591 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.492
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthuriumweg 26 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.238. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.393 per m².

Verwachte vraagprijs Anthuriumweg 26
Onder gem. in LansingerlandBoven gem.
€ 736.238[ € 699.426 – € 773.050 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.393[ € 3.223 – € 3.562 ]
Gem. vraagprijs in Lansingerland
€ 746.422[ € 335.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthuriumweg 26 adviseren wij in een bod van € 772.040, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 736.238 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.927+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.040+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 810.642+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthuriumweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 736.238 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthuriumweg 26 in Bleiswijk bedragen € 3.840 per maand bij een woningwaarde van € 753.927. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.687
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.327.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthuriumweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte655 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.927
Verwachte verkoopprijs€ 772.040
Verwachte vraagprijs€ 736.238
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOverbuurtse Polder→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overbuurtse Polder besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Overbuurtse Polder

Overbuurtse Polder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacintenweg 36, 2665NC Bleiswijk
Hyacintenweg 36
1992 · 192 m²
€ 379.162
Straatbeeld van Hoefweg 177, 2665LA Bleiswijk
Hoefweg 177
1978 · 218 m²
€ 647.623
Straatbeeld van Rottedijk 16a, 2665KS Bleiswijk
Rottedijk 16a
1978 · 147 m²
€ 953.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 753.927 zit Anthuriumweg 26 in het middensegment van Overbuurtse Polder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Anthuriumweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthuriumweg 26 in Bleiswijk.

Wat is Anthuriumweg 26 in Bleiswijk waard?
Anthuriumweg 26 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.927 (bandbreedte € 663.456 – € 844.398). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overbuurtse Polder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthuriumweg 26 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Anthuriumweg 26 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 736.238 (bandbreedte € 699.426 – € 773.050). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthuriumweg 26 in Bleiswijk?
Voor Anthuriumweg 26 adviseren wij een bod van € 772.040 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthuriumweg 26 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Anthuriumweg 26 in Bleiswijk bedragen € 3.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.927 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.687 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthuriumweg 26 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthuriumweg 26 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 33.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthuriumweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overbuurtse Polder is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Anthuriumweg 26 ligt rond € 753.927. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthuriumweg 26?
Huishoudens in de buurt van Anthuriumweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overbuurtse Polder heeft 16% van de woningen zonnepanelen.