Huiswaardemeter

Woningwaarde Anthuriumweg 37

2665KV Bleiswijk

192 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 1.894Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.656
+4,7%
[ € 320.017 – € 407.295 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.341[ € 334.724 – € 369.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 375.334[ € 356.146 – € 393.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Anthuriumweg 37 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.656 (€ 1.894 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.387Sinds september +0,4%
+€ 16.30412 maanden +4,7%
+€ 2.84712 mnd vs. NL +0,8%
Anthuriumweg 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.656 voor Anthuriumweg 37 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anthuriumweg 37 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 375.334. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 363.656.

Verwachte verkoopprijs Anthuriumweg 37
€ 375.334[ € 356.146 – € 393.635 ]
Verkoper houdt over€ 369.955−€ 5.379 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 384.991+€ 9.657 kosten koper
Verkoopprijs€ 375.334
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.129
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 369.955

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anthuriumweg 37 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.341. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.835 per m².

Verwachte vraagprijs Anthuriumweg 37
Onder gem. in LansingerlandBoven gem.
€ 352.341[ € 334.724 – € 369.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.835[ € 1.743 – € 1.927 ]
Gem. vraagprijs in Lansingerland
€ 746.422[ € 335.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anthuriumweg 37 adviseren wij in een bod van € 375.334, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 352.341 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.656+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 375.334+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 394.101+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anthuriumweg 37 zal in bij een vraagprijs van € 352.341 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anthuriumweg 37 in Bleiswijk bedragen € 1.900 per maand bij een woningwaarde van € 363.656. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 564.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.900/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.778
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.900
Totaal betaald over 30 jaar€ 640.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anthuriumweg 37

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte1.163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.656
Verwachte verkoopprijs€ 375.334
Verwachte vraagprijs€ 352.341
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOverbuurtse Polder→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overbuurtse Polder besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Overbuurtse Polder

Overbuurtse Polder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hyacintenweg 36, 2665NC Bleiswijk
Hyacintenweg 36
1992 · 192 m²
€ 379.162
Straatbeeld van Hoefweg 177, 2665LA Bleiswijk
Hoefweg 177
1978 · 218 m²
€ 647.623
Straatbeeld van Rottedijk 16a, 2665KS Bleiswijk
Rottedijk 16a
1978 · 147 m²
€ 953.279
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.656 is Anthuriumweg 37 een van de meer betaalbare woningen in Overbuurtse Polder. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anthuriumweg 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anthuriumweg 37 in Bleiswijk.

Wat is Anthuriumweg 37 in Bleiswijk waard?
Anthuriumweg 37 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.656 (bandbreedte € 320.017 – € 407.295). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overbuurtse Polder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anthuriumweg 37 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Anthuriumweg 37 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 352.341 (bandbreedte € 334.724 – € 369.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Anthuriumweg 37 in Bleiswijk?
Voor Anthuriumweg 37 adviseren wij een bod van € 375.334 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anthuriumweg 37 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Anthuriumweg 37 in Bleiswijk bedragen € 1.900 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.656 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.778 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anthuriumweg 37 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anthuriumweg 37 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anthuriumweg 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overbuurtse Polder is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Anthuriumweg 37 ligt rond € 363.656. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anthuriumweg 37?
Huishoudens in de buurt van Anthuriumweg 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overbuurtse Polder heeft 16% van de woningen zonnepanelen.