Huiswaardemeter

Woningwaarde Anjerweg 19

2665LM Bleiswijk

92 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 1.995Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 183.572
+4,7%
[ € 161.543 – € 205.601 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 177.516[ € 168.640 – € 186.392 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 189.834[ € 180.108 – € 199.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Anjerweg 19 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 183.572 (€ 1.995 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 700Sinds september +0,4%
+€ 8.23012 maanden +4,7%
+€ 1.43712 mnd vs. NL +0,8%
Anjerweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 183.572 voor Anjerweg 19 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anjerweg 19 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.834. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 183.572.

Verwachte verkoopprijs Anjerweg 19
€ 189.834[ € 180.108 – € 199.067 ]
Verkoper houdt over€ 186.496−€ 3.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 195.781+€ 5.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 189.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.088
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 186.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anjerweg 19 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 177.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.930 per m².

Verwachte vraagprijs Anjerweg 19
Onder gem. in LansingerlandBoven gem.
€ 177.516[ € 168.640 – € 186.392 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.930[ € 1.833 – € 2.026 ]
Gem. vraagprijs in Lansingerland
€ 746.422[ € 335.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anjerweg 19 adviseren wij in een bod van € 189.834, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 177.516 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 183.572+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.834+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 199.326+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anjerweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 177.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anjerweg 19 in Bleiswijk bedragen € 985 per maand bij een woningwaarde van € 183.572. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 384.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 898
OZB€ 12
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 985
Totaal betaald over 30 jaar€ 323.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anjerweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte642 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 183.572
Verwachte verkoopprijs€ 189.834
Verwachte vraagprijs€ 177.516
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOverbuurtse Polder→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overbuurtse Polder besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.080 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (24%)
C (20%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Overbuurtse Polder

Overbuurtse Polder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

25,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km
Overstapstation12,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chrysantenweg 17, 2665LK Bleiswijk
Chrysantenweg 17
1965 · 121 m²
€ 252.846
Straatbeeld van Rottedijk 16a, 2665KS Bleiswijk
Rottedijk 16a
1978 · 147 m²
€ 953.279
Straatbeeld van Achterlaan 10, 2665LZ Bleiswijk
Achterlaan 10
1950 · 123 m²
€ 458.479
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 183.572 is Anjerweg 19 een van de meer betaalbare woningen in Overbuurtse Polder. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Anjerweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anjerweg 19 in Bleiswijk.

Wat is Anjerweg 19 in Bleiswijk waard?
Anjerweg 19 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 183.572 (bandbreedte € 161.543 – € 205.601). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overbuurtse Polder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anjerweg 19 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Anjerweg 19 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 177.516 (bandbreedte € 168.640 – € 186.392). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.995.
Hoeveel moet ik overbieden op Anjerweg 19 in Bleiswijk?
Voor Anjerweg 19 adviseren wij een bod van € 189.834 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anjerweg 19 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Anjerweg 19 in Bleiswijk bedragen € 985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 183.572 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 898 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anjerweg 19 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anjerweg 19 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 8.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anjerweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overbuurtse Polder is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Anjerweg 19 ligt rond € 183.572. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anjerweg 19?
Huishoudens in de buurt van Anjerweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overbuurtse Polder heeft 16% van de woningen zonnepanelen.