Huiswaardemeter

Woningwaarde Grote Molen 15

2665MC Bleiswijk

179 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.247Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 760.261
+4,7%
[ € 669.030 – € 851.492 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 742.207[ € 705.097 – € 779.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 778.754[ € 739.647 – € 817.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Molen 15 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 760.261 (€ 4.247 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.900Sinds september +0,4%
+€ 34.08412 maanden +4,7%
+€ 5.95112 mnd vs. NL +0,8%
Grote Molen 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 760.261 voor Grote Molen 15 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Molen 15 in Bleiswijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 778.754. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 760.261.

Verwachte verkoopprijs Grote Molen 15
€ 778.754[ € 739.647 – € 817.504 ]
Verkoper houdt over€ 768.938−€ 9.816 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 796.479+€ 17.725 kosten koper
Verkoopprijs€ 778.754
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.566
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 768.938

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Molen 15 in Bleiswijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 742.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.146 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Molen 15
Onder gem. in Hoekeindse ZoomBoven gem.
€ 742.207[ € 705.097 – € 779.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.146[ € 3.939 – € 4.354 ]
Gem. vraagprijs in Hoekeindse Zoom
€ 746.300[ € 425.000 – € 1.595.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Molen 15 adviseren wij in een bod van € 778.754, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 742.207 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 760.261+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 778.754+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 817.692+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Molen 15 zal in bij een vraagprijs van € 742.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Molen 15 in Bleiswijk bedragen € 3.862 per maand bij een woningwaarde van € 760.261. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 960.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.862/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.718
OZB€ 48
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.862
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.338.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Molen 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 760.261
Verwachte verkoopprijs€ 778.754
Verwachte vraagprijs€ 742.207
Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtMolenbuurt→
PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenbuurt besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (27%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Molenbuurt

Molenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,9 km.

47,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation13,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grote Molen 23, 2665MC Bleiswijk
Grote Molen 23
2002 · 189 m²
€ 813.385
Straatbeeld van Papiermolen 2, 2665SX Bleiswijk
Papiermolen 2
1998 · 187 m²
€ 887.380
Straatbeeld van Walmolen 3, 2665SE Bleiswijk
Walmolen 3
2000 · 164 m²
€ 645.783
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 760.261 ligt Grote Molen 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molenbuurt. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Grote Molen 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Molen 15 in Bleiswijk.

Wat is Grote Molen 15 in Bleiswijk waard?
Grote Molen 15 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 760.261 (bandbreedte € 669.030 – € 851.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Molen 15 in Bleiswijk?
De verwachte vraagprijs van Grote Molen 15 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 742.207 (bandbreedte € 705.097 – € 779.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.247.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Molen 15 in Bleiswijk?
Voor Grote Molen 15 adviseren wij een bod van € 778.754 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Molen 15 in Bleiswijk?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Molen 15 in Bleiswijk bedragen € 3.862 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 760.261 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.718 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Molen 15 in Bleiswijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Molen 15 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 34.084) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Molen 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenbuurt is € 574.000. De geschatte marktwaarde van Grote Molen 15 ligt rond € 760.261. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Molen 15?
Huishoudens in de buurt van Grote Molen 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).