Woningwaarde Groendalseweg 67, Bleiswijk (2665MH)

Wat is mijn huis waard?

Groendalseweg 67 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 720.892 (€ 4.119 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.750Sinds mei +0,4%+0,4%

+€ 26.20612 maanden +3,8%+3,8%

€ -3.25312 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Groendalseweg 67

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.892 voor Groendalseweg 67 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groendalseweg 67 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 741.889. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 720.892.

Verwachte verkoopprijs Groendalseweg 67

€ 741.889[ € 701.593 – € 775.446 ]

Verkoper houdt over€ 732.478−€ 9.411 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 758.877+€ 16.988 kosten koper

Verkoopprijs€ 741.889

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.161

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 732.478

Wat is de vraagprijs?

Groendalseweg 67 in Bleiswijk staat in juni 2026 te koop voor € 703.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.019 per m².

Vraagprijs Groendalseweg 67

Onder gem. in LansingerlandBoven gem.

€ 703.352[ € 668.184 – € 738.520 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.019[ € 3.818 – € 4.220 ]

Gem. vraagprijs in Lansingerland

€ 720.900[ € 325.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groendalseweg 67 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 741.889, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 703.352 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.892+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 741.889+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 778.983+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groendalseweg 67 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 703.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groendalseweg 67 in Bleiswijk bedragen € 3.599 per maand bij een woningwaarde van € 720.892. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 360.000€ 1.081.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.599/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.525

OZB€ 17

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 3.599

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groendalseweg 67

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte175 m²

Perceeloppervlakte305 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.892

Verwachte verkoopprijs€ 741.889

Vraagprijs€ 703.352

Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOverbuurtse Polder→

PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overbuurtse Polder besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.160 kWh/jr)Teruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (25%)

B (28%)

C (18%)

D (11%)

E (8%)

F (6%)

G (5%)

Wonen in Overbuurtse Polder

Overbuurtse Polder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

25,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 720.892 zit Groendalseweg 67 in het middensegment van Overbuurtse Polder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Groendalseweg 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groendalseweg 67 in Bleiswijk.

Wat is Groendalseweg 67 in Bleiswijk waard?

Groendalseweg 67 in Bleiswijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.892 (bandbreedte € 634.385 – € 807.399). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Overbuurtse Polder.

Wat is de vraagprijs van Groendalseweg 67 in Bleiswijk?

Groendalseweg 67 in Bleiswijk staat in juni 2026 te koop voor € 703.352. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.119.

Hoeveel moet ik overbieden op Groendalseweg 67 in Bleiswijk?

Voor Groendalseweg 67 adviseren wij een bod van € 741.889 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groendalseweg 67 in Bleiswijk?

De geschatte bruto maandlasten van Groendalseweg 67 in Bleiswijk bedragen € 3.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.892 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.525 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 166 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groendalseweg 67 in Bleiswijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groendalseweg 67 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 26.206) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groendalseweg 67?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overbuurtse Polder is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Groendalseweg 67 ligt rond € 720.892. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groendalseweg 67?

Huishoudens in de buurt van Groendalseweg 67 besteden in juni 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overbuurtse Polder heeft 16% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Groendalseweg 67

Onderhoudsstaat en woningwaarde