Woningwaarde Krokussenweg 7

2665ND Bleiswijk

151 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 2.424Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 365.962

+4,7%

[ € 322.047 – € 409.877 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 354.713[ € 336.977 – € 372.449 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 377.568[ € 358.207 – € 395.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Krokussenweg 7 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 365.962 (€ 2.424 per m²). Dit is een stijging van +4,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.396Sinds september +0,4%+0,4%

+€ 16.40712 maanden +4,7%+4,7%

+€ 2.86512 mnd vs. NL +0,8%+0,8%

Krokussenweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.962 voor Krokussenweg 7 in Bleiswijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krokussenweg 7 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 377.568. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 365.962.

Verwachte verkoopprijs Krokussenweg 7

€ 377.568[ € 358.207 – € 395.913 ]

Verkoper houdt over€ 372.165−€ 5.403 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 387.269+€ 9.701 kosten koper

Verkoopprijs€ 377.568

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.153

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 372.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krokussenweg 7 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 354.713. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.349 per m².

Verwachte vraagprijs Krokussenweg 7

Onder gem. in LansingerlandBoven gem.

€ 354.713[ € 336.977 – € 372.449 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.349[ € 2.232 – € 2.467 ]

Gem. vraagprijs in Lansingerland

€ 746.422[ € 335.000 – € 2.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krokussenweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 377.568, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 354.713 ligt. In de gemeente Lansingerland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.962+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 377.568+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 396.446+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krokussenweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 354.713 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krokussenweg 7 in Bleiswijk bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 365.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 566.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.902/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.790

OZB€ 23

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 1.902

Totaal betaald over 30 jaar€ 644.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Krokussenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte151 m²

Perceeloppervlakte1.080 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.962

Verwachte verkoopprijs€ 377.568

Verwachte vraagprijs€ 354.713

Verwacht overbod+6,0% (Lansingerland)

Locatie

BuurtOverbuurtse Polder→

PlaatsBleiswijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overbuurtse Polder besteden gemiddeld € 270 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 148/mndAardgas (1.300 m³/jr)Aardgas(1.300 m³/jr)

€ 136/mndElektriciteit (4.080 kWh/jr)Elektriciteit(4.080 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.160 kWh/jr)Teruglevering(2.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (29%)

B (24%)

C (20%)

D (9%)

E (8%)

F (5%)

G (5%)

Wonen in Overbuurtse Polder

Overbuurtse Polder biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 2,2 km.

25,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,8 km

Overstapstation12,7 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken3,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.962 is Krokussenweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Overbuurtse Polder. De waardeontwikkeling van +4,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krokussenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krokussenweg 7 in Bleiswijk.

Wat is Krokussenweg 7 in Bleiswijk waard?

Krokussenweg 7 in Bleiswijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.962 (bandbreedte € 322.047 – € 409.877). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overbuurtse Polder.

Wat is de verwachte vraagprijs van Krokussenweg 7 in Bleiswijk?

De verwachte vraagprijs van Krokussenweg 7 in Bleiswijk is in oktober 2026 € 354.713 (bandbreedte € 336.977 – € 372.449). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.424.

Hoeveel moet ik overbieden op Krokussenweg 7 in Bleiswijk?

Voor Krokussenweg 7 adviseren wij een bod van € 377.568 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Lansingerland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Krokussenweg 7 in Bleiswijk?

De geschatte bruto maandlasten van Krokussenweg 7 in Bleiswijk bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.790 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Krokussenweg 7 in Bleiswijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Krokussenweg 7 in Bleiswijk is de afgelopen 12 maanden met +4,7% (+€ 16.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krokussenweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overbuurtse Polder is € 655.000. De geschatte marktwaarde van Krokussenweg 7 ligt rond € 365.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Krokussenweg 7?

Huishoudens in de buurt van Krokussenweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 270 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overbuurtse Polder heeft 16% van de woningen zonnepanelen.