Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenstraat 8b

2971AR Bleskensgraaf ca

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 4.107Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.061
+7,8%
[ € 271.094 – € 345.028 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 298.375[ € 283.456 – € 313.294 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.061[ € 301.881 – € 333.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 8b in Bleskensgraaf ca heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.061 (€ 4.107 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.922Sinds september +0,6%
+€ 22.28512 maanden +7,8%
+€ 11.21412 mnd vs. NL +3,9%
Lindenstraat 8b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.061 voor Lindenstraat 8b in Bleskensgraaf ca. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 8b in Bleskensgraaf ca heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.061. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.061.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 8b
€ 318.061[ € 301.881 – € 333.658 ]
Verkoper houdt over€ 313.312−€ 4.749 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.572+€ 8.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.499
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.312

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindenstraat 8b in Bleskensgraaf ca heeft in een verwachte vraagprijs van € 298.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.978 per m².

Verwachte vraagprijs Lindenstraat 8b
Onder gem. in Wijk02-Bleskensgraaf caBoven gem.
€ 298.375[ € 283.456 – € 313.294 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.978[ € 3.779 – € 4.177 ]
Gem. vraagprijs in Wijk02-Bleskensgraaf ca
€ 1.218.000[ € 425.000 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 8b adviseren wij in een bod van € 318.061, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 298.375 ligt. In de gemeente Molenlanden wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.061+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.061+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.964+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 8b zal in bij een vraagprijs van € 298.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 8b in Bleskensgraaf ca bedragen € 1.608 per maand bij een woningwaarde van € 308.061. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.608/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 19
Afvalheffing€ 41
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.608
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 8b

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.061
Verwachte verkoopprijs€ 318.061
Verwachte vraagprijs€ 298.375
Verwacht overbod+6,0% (Molenlanden)

Locatie

BuurtBleskensgraaf-Dorp→
PlaatsBleskensgraaf ca→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleskensgraaf-Dorp besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (12%)
C (28%)
D (6%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Bleskensgraaf-Dorp

Bleskensgraaf-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindenstraat 6f, 2971AR Bleskensgraaf ca
Lindenstraat 6f
2011 · 62 m²
€ 254.771
Straatbeeld van Fluitekruidstraat 16, 2971DA Bleskensgraaf ca
Fluitekruidstraat 16
2005 · 122 m²
€ 501.232
Straatbeeld van Hofwegen 20, 2971XA Bleskensgraaf ca
Hofwegen 20
1991 · 131 m²
€ 644.401
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.061 is Lindenstraat 8b een van de meer betaalbare woningen in Bleskensgraaf-Dorp. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 8b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 8b in Bleskensgraaf ca.

Wat is Lindenstraat 8b in Bleskensgraaf ca waard?
Lindenstraat 8b in Bleskensgraaf ca heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.061 (bandbreedte € 271.094 – € 345.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bleskensgraaf-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindenstraat 8b in Bleskensgraaf ca?
De verwachte vraagprijs van Lindenstraat 8b in Bleskensgraaf ca is in oktober 2026 € 298.375 (bandbreedte € 283.456 – € 313.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.107.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 8b in Bleskensgraaf ca?
Voor Lindenstraat 8b adviseren wij een bod van € 318.061 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Molenlanden in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 8b in Bleskensgraaf ca?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 8b in Bleskensgraaf ca bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.061 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 8b in Bleskensgraaf ca zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 8b in Bleskensgraaf ca is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 22.285) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 8b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleskensgraaf-Dorp is € 353.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 8b ligt rond € 308.061. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 8b?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 8b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleskensgraaf-Dorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.