Huiswaardemeter

Woningwaarde Parklaan 22

9697RT Blijham

115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.490
+11,1%
[ € 282.031 – € 358.949 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.897[ € 299.152 – € 330.642 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 326.183[ € 309.921 – € 342.545 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 22 in Blijham heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.490 (€ 2.787 per m²). Dit is een stijging van +11,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.806Sinds september +0,9%
+€ 32.09412 maanden +11,1%
+€ 20.92112 mnd vs. NL +7,3%
Parklaan 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.490 voor Parklaan 22 in Blijham. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 22 in Blijham heeft in een verwachte verkoopprijs van € 326.183. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 320.490.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 22
€ 326.183[ € 309.921 – € 342.545 ]
Verkoper houdt over€ 321.345−€ 4.838 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.857+€ 8.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 326.183
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.588
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 321.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 22 in Blijham heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.897. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.738 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 22
Onder gem. in BlijhamBoven gem.
€ 314.897[ € 299.152 – € 330.642 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.738[ € 2.601 – € 2.875 ]
Gem. vraagprijs in Blijham
€ 520.111[ € 349.500 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 22 adviseren wij in een bod van € 326.183, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 314.897 ligt. In de gemeente Westerwolde wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.490+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 326.183+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 342.492+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 22 zal in bij een vraagprijs van € 314.897 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 22 in Blijham bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 320.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.567
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 22

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.490
Verwachte verkoopprijs€ 326.183
Verwachte vraagprijs€ 314.897
Verwacht overbod+3,0% (Westerwolde)

Locatie

BuurtBlijham→
PlaatsBlijham→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blijham besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (27%)
B (20%)
C (29%)
D (9%)
E (7%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Blijham

Blijham biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

25,8%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation41,6 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eikenlaan 16, 9697RW Blijham
Eikenlaan 16
1970 · 114 m²
€ 217.320
Straatbeeld van Esweg 14, 9697RR Blijham
Esweg 14
1973 · 100 m²
€ 279.676
Straatbeeld van Markedwarsweg 39, 9698AV Wedde
Markedwarsweg 39
1970 · 114 m²
€ 267.704
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.490 zit Parklaan 22 in het middensegment van Blijham — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 22 in Blijham.

Wat is Parklaan 22 in Blijham waard?
Parklaan 22 in Blijham heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.490 (bandbreedte € 282.031 – € 358.949). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blijham.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 22 in Blijham?
De verwachte vraagprijs van Parklaan 22 in Blijham is in oktober 2026 € 314.897 (bandbreedte € 299.152 – € 330.642). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 22 in Blijham?
Voor Parklaan 22 adviseren wij een bod van € 326.183 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerwolde in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parklaan 22 in Blijham?
De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 22 in Blijham bedragen € 1.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.567 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 22 in Blijham zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parklaan 22 in Blijham is de afgelopen 12 maanden met +11,1% (+€ 32.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blijham is € 261.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 22 ligt rond € 320.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parklaan 22?
Huishoudens in de buurt van Parklaan 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blijham heeft 16% van de woningen zonnepanelen.