Huiswaardemeter

Woningwaarde Paviljoenslaantje 11

2061DG Bloemendaal

124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 7.549Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 936.019
-1,9%
[ € 823.697 – € 1.048.341 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 902.568[ € 857.440 – € 947.696 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 970.710[ € 920.891 – € 1.017.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Paviljoenslaantje 11 in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 936.019 (€ 7.549 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.478Sinds september -0,2%
€ -17.89412 maanden -1,9%
€ -54.85012 mnd vs. NL -5,7%
Paviljoenslaantje 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 936.019 voor Paviljoenslaantje 11 in Bloemendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paviljoenslaantje 11 in Bloemendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 970.710. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 936.019.

Verwachte verkoopprijs Paviljoenslaantje 11
€ 970.710[ € 920.891 – € 1.017.826 ]
Verkoper houdt over€ 958.782−€ 11.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 992.274+€ 21.564 kosten koper
Verkoopprijs€ 970.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 958.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paviljoenslaantje 11 in Bloemendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 902.568. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.279 per m².

Verwachte vraagprijs Paviljoenslaantje 11
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 902.568[ € 857.440 – € 947.696 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.279[ € 6.915 – € 7.643 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 1.676.800[ € 449.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paviljoenslaantje 11 adviseren wij in een bod van € 970.710, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 902.568 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 936.019+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 970.710+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.019.246+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paviljoenslaantje 11 zal in bij een vraagprijs van € 902.568 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paviljoenslaantje 11 in Bloemendaal bedragen € 4.776 per maand bij een woningwaarde van € 936.019. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.136.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.577
OZB€ 85
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.647.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paviljoenslaantje 11

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 936.019
Verwachte verkoopprijs€ 970.710
Verwachte vraagprijs€ 902.568
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtProvinciaal Ziekenhuis→
PlaatsBloemendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciaal Ziekenhuis besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (2%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Provinciaal Ziekenhuis

Provinciaal Ziekenhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederodelaan 60d, 2061KK Bloemendaal
Brederodelaan 60d
2011 · 65 m²
€ 454.982
Straatbeeld van Donkerelaan 285-a22, 2061JZ Bloemendaal
Donkerelaan 285-a22
2020 · 79 m²
€ 592.134
Straatbeeld van Bloemendaalseweg 136-a9, 2061SE Bloemendaal
Bloemendaalseweg 136-a9
2007 · 80 m²
€ 591.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 936.019 is Paviljoenslaantje 11 een van de meer betaalbare woningen in Provinciaal Ziekenhuis. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Paviljoenslaantje 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paviljoenslaantje 11 in Bloemendaal.

Wat is Paviljoenslaantje 11 in Bloemendaal waard?
Paviljoenslaantje 11 in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 936.019 (bandbreedte € 823.697 – € 1.048.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Provinciaal Ziekenhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paviljoenslaantje 11 in Bloemendaal?
De verwachte vraagprijs van Paviljoenslaantje 11 in Bloemendaal is in oktober 2026 € 902.568 (bandbreedte € 857.440 – € 947.696). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.549.
Hoeveel moet ik overbieden op Paviljoenslaantje 11 in Bloemendaal?
Voor Paviljoenslaantje 11 adviseren wij een bod van € 970.710 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paviljoenslaantje 11 in Bloemendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Paviljoenslaantje 11 in Bloemendaal bedragen € 4.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 936.019 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.577 uit hypotheeklasten, circa € 169 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paviljoenslaantje 11 in Bloemendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paviljoenslaantje 11 in Bloemendaal is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -17.894) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paviljoenslaantje 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciaal Ziekenhuis is € 1.240.000. De geschatte marktwaarde van Paviljoenslaantje 11 ligt rond € 936.019. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paviljoenslaantje 11?
Huishoudens in de buurt van Paviljoenslaantje 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provinciaal Ziekenhuis heeft 15% van de woningen zonnepanelen.