Huiswaardemeter

Woningwaarde Paviljoenslaantje 3

2061DG Bloemendaal

117 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2014Bouwjaar
€ 7.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 898.604
-1,9%
[ € 790.772 – € 1.006.436 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 866.532[ € 823.205 – € 909.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 931.864[ € 884.122 – € 977.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Paviljoenslaantje 3 in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 898.604 (€ 7.680 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.419Sinds september -0,2%
€ -17.17812 maanden -1,9%
€ -52.65712 mnd vs. NL -5,7%
Paviljoenslaantje 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 898.604 voor Paviljoenslaantje 3 in Bloemendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Paviljoenslaantje 3 in Bloemendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 931.864. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 898.604.

Verwachte verkoopprijs Paviljoenslaantje 3
€ 931.864[ € 884.122 – € 977.189 ]
Verkoper houdt over€ 920.363−€ 11.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 952.651+€ 20.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 931.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 920.363

Wat is de verwachte vraagprijs?

Paviljoenslaantje 3 in Bloemendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 866.532. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.406 per m².

Verwachte vraagprijs Paviljoenslaantje 3
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 866.532[ € 823.205 – € 909.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.406[ € 7.036 – € 7.777 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 1.676.800[ € 449.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Paviljoenslaantje 3 adviseren wij in een bod van € 931.864, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 866.532 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 898.604+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 931.864+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 978.457+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Paviljoenslaantje 3 zal in bij een vraagprijs van € 866.532 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Paviljoenslaantje 3 in Bloemendaal bedragen € 4.587 per maand bij een woningwaarde van € 898.604. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.099.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.394
OZB€ 81
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 4.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.581.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Paviljoenslaantje 3

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte117 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 898.604
Verwachte verkoopprijs€ 931.864
Verwachte vraagprijs€ 866.532
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtProvinciaal Ziekenhuis→
PlaatsBloemendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciaal Ziekenhuis besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (2%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Provinciaal Ziekenhuis

Provinciaal Ziekenhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederodelaan 60d, 2061KK Bloemendaal
Brederodelaan 60d
2011 · 65 m²
€ 454.982
Straatbeeld van Donkerelaan 285-a22, 2061JZ Bloemendaal
Donkerelaan 285-a22
2020 · 79 m²
€ 592.134
Straatbeeld van Bloemendaalseweg 136-a9, 2061SE Bloemendaal
Bloemendaalseweg 136-a9
2007 · 80 m²
€ 591.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 898.604 is Paviljoenslaantje 3 een van de meer betaalbare woningen in Provinciaal Ziekenhuis. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Paviljoenslaantje 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Paviljoenslaantje 3 in Bloemendaal.

Wat is Paviljoenslaantje 3 in Bloemendaal waard?
Paviljoenslaantje 3 in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 898.604 (bandbreedte € 790.772 – € 1.006.436). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Provinciaal Ziekenhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Paviljoenslaantje 3 in Bloemendaal?
De verwachte vraagprijs van Paviljoenslaantje 3 in Bloemendaal is in oktober 2026 € 866.532 (bandbreedte € 823.205 – € 909.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Paviljoenslaantje 3 in Bloemendaal?
Voor Paviljoenslaantje 3 adviseren wij een bod van € 931.864 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Paviljoenslaantje 3 in Bloemendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Paviljoenslaantje 3 in Bloemendaal bedragen € 4.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 898.604 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.394 uit hypotheeklasten, circa € 165 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Paviljoenslaantje 3 in Bloemendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Paviljoenslaantje 3 in Bloemendaal is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -17.178) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Paviljoenslaantje 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciaal Ziekenhuis is € 1.240.000. De geschatte marktwaarde van Paviljoenslaantje 3 ligt rond € 898.604. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Paviljoenslaantje 3?
Huishoudens in de buurt van Paviljoenslaantje 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provinciaal Ziekenhuis heeft 15% van de woningen zonnepanelen.