Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinvoetlaantje 69

2061DJ Bloemendaal

70 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2011Bouwjaar
€ 7.054Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.802
-1,9%
[ € 434.546 – € 553.058 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.962[ € 449.314 – € 496.610 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.560[ € 488.854 – € 540.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinvoetlaantje 69 in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.802 (€ 7.054 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -780Sinds september -0,2%
€ -9.44012 maanden -1,9%
€ -28.93612 mnd vs. NL -5,7%
Duinvoetlaantje 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.802 voor Duinvoetlaantje 69 in Bloemendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinvoetlaantje 69 in Bloemendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.560. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 493.802.

Verwachte verkoopprijs Duinvoetlaantje 69
€ 515.560[ € 488.854 – € 540.312 ]
Verkoper houdt over€ 508.639−€ 6.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.021+€ 12.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.560
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.639

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinvoetlaantje 69 in Bloemendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.962. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.757 per m².

Verwachte vraagprijs Duinvoetlaantje 69
Onder gem. in BloemendaalBoven gem.
€ 472.962[ € 449.314 – € 496.610 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.757[ € 6.419 – € 7.094 ]
Gem. vraagprijs in Bloemendaal
€ 1.676.800[ € 449.000 – € 3.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinvoetlaantje 69 adviseren wij in een bod van € 515.560, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 472.962 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.802+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.560+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.338+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinvoetlaantje 69 zal in bij een vraagprijs van € 472.962 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinvoetlaantje 69 in Bloemendaal bedragen € 2.561 per maand bij een woningwaarde van € 493.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.415
OZB€ 45
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinvoetlaantje 69

Woninggegevens

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.802
Verwachte verkoopprijs€ 515.560
Verwachte vraagprijs€ 472.962
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtProvinciaal Ziekenhuis→
PlaatsBloemendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Provinciaal Ziekenhuis besteden gemiddeld € 247 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 91% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 136/mndElektriciteit(4.070 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (91%)
B (2%)
C (2%)
D (3%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Provinciaal Ziekenhuis

Provinciaal Ziekenhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brederodelaan 60d, 2061KK Bloemendaal
Brederodelaan 60d
2011 · 65 m²
€ 454.982
Straatbeeld van Bloemendaalseweg 136-a9, 2061SE Bloemendaal
Bloemendaalseweg 136-a9
2007 · 80 m²
€ 591.226
Straatbeeld van Donkerelaan 285-a22, 2061JZ Bloemendaal
Donkerelaan 285-a22
2020 · 79 m²
€ 592.134
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.802 is Duinvoetlaantje 69 een van de meer betaalbare woningen in Provinciaal Ziekenhuis. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Duinvoetlaantje 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinvoetlaantje 69 in Bloemendaal.

Wat is Duinvoetlaantje 69 in Bloemendaal waard?
Duinvoetlaantje 69 in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.802 (bandbreedte € 434.546 – € 553.058). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Provinciaal Ziekenhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinvoetlaantje 69 in Bloemendaal?
De verwachte vraagprijs van Duinvoetlaantje 69 in Bloemendaal is in oktober 2026 € 472.962 (bandbreedte € 449.314 – € 496.610). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.054.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinvoetlaantje 69 in Bloemendaal?
Voor Duinvoetlaantje 69 adviseren wij een bod van € 515.560 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinvoetlaantje 69 in Bloemendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Duinvoetlaantje 69 in Bloemendaal bedragen € 2.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.415 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinvoetlaantje 69 in Bloemendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinvoetlaantje 69 in Bloemendaal is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -9.440) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinvoetlaantje 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Provinciaal Ziekenhuis is € 1.240.000. De geschatte marktwaarde van Duinvoetlaantje 69 ligt rond € 493.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinvoetlaantje 69?
Huishoudens in de buurt van Duinvoetlaantje 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 247 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Provinciaal Ziekenhuis heeft 15% van de woningen zonnepanelen.