Huiswaardemeter

Woningwaarde Korte Kleverlaan 34d

2061EE Bloemendaal

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.158Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.055
-1,9%
[ € 490.208 – € 623.902 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 533.552[ € 506.874 – € 560.230 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.593[ € 551.479 – € 609.530 ]

Wat is mijn huis waard?

Korte Kleverlaan 34d in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.055 (€ 5.158 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -880Sinds september -0,2%
€ -10.64912 maanden -1,9%
€ -32.64312 mnd vs. NL -5,7%
Korte Kleverlaan 34d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.055 voor Korte Kleverlaan 34d in Bloemendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korte Kleverlaan 34d in Bloemendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.593. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.055.

Verwachte verkoopprijs Korte Kleverlaan 34d
€ 581.593[ € 551.479 – € 609.530 ]
Verkoper houdt over€ 573.945−€ 7.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.375+€ 13.782 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korte Kleverlaan 34d in Bloemendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 533.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.940 per m².

Verwachte vraagprijs Korte Kleverlaan 34d
Onder gem. in buurt BloemendaalBoven gem.
€ 533.552[ € 506.874 – € 560.230 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.940[ € 4.693 – € 5.187 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemendaal
€ 1.681.063[ € 585.000 – € 3.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korte Kleverlaan 34d adviseren wij in een bod van € 581.593, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 533.552 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.055+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.593+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.673+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korte Kleverlaan 34d zal in bij een vraagprijs van € 533.552 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korte Kleverlaan 34d in Bloemendaal bedragen € 2.884 per maand bij een woningwaarde van € 557.055. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.724
OZB€ 50
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 2.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korte Kleverlaan 34d

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.055
Verwachte verkoopprijs€ 581.593
Verwachte vraagprijs€ 533.552
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtBloemendaal→
PlaatsBloemendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemendaal besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (22%)
D (14%)
E (14%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Bloemendaal

Bloemendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boslaan 22, 2061VJ Bloemendaal
Boslaan 22
1937 · 89 m²
€ 565.184
Straatbeeld van Korte Kleverlaan 50, 2061EG Bloemendaal
Korte Kleverlaan 50
1924 · 135 m²
€ 1.004.915
Straatbeeld van Schroeder van der Kolkweg 22, 2061KE Bloemendaal
Schroeder van der Kolkweg 22
1910 · 100 m²
€ 553.950
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.055 is Korte Kleverlaan 34d een van de meer betaalbare woningen in Bloemendaal. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Korte Kleverlaan 34d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korte Kleverlaan 34d in Bloemendaal.

Wat is Korte Kleverlaan 34d in Bloemendaal waard?
Korte Kleverlaan 34d in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.055 (bandbreedte € 490.208 – € 623.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korte Kleverlaan 34d in Bloemendaal?
De verwachte vraagprijs van Korte Kleverlaan 34d in Bloemendaal is in oktober 2026 € 533.552 (bandbreedte € 506.874 – € 560.230). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.158.
Hoeveel moet ik overbieden op Korte Kleverlaan 34d in Bloemendaal?
Voor Korte Kleverlaan 34d adviseren wij een bod van € 581.593 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korte Kleverlaan 34d in Bloemendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Korte Kleverlaan 34d in Bloemendaal bedragen € 2.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.055 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.724 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korte Kleverlaan 34d in Bloemendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korte Kleverlaan 34d in Bloemendaal is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -10.649) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korte Kleverlaan 34d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemendaal is € 1.172.000. De geschatte marktwaarde van Korte Kleverlaan 34d ligt rond € 557.055. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korte Kleverlaan 34d?
Huishoudens in de buurt van Korte Kleverlaan 34d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemendaal heeft 8% van de woningen zonnepanelen.