Huiswaardemeter

Woningwaarde Plantsoenlaan 15

2061GC Bloemendaal

170 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1928Bouwjaar
€ 6.852Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.164.792
-1,9%
[ € 1.025.017 – € 1.304.567 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.123.273[ € 1.067.109 – € 1.179.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.207.846[ € 1.146.075 – € 1.266.715 ]

Wat is mijn huis waard?

Plantsoenlaan 15 in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.164.792 (€ 6.852 per m²). Dit is een daling van -1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -1.840Sinds september -0,2%
€ -22.26712 maanden -1,9%
€ -68.25512 mnd vs. NL -5,7%
Plantsoenlaan 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.164.792 voor Plantsoenlaan 15 in Bloemendaal. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plantsoenlaan 15 in Bloemendaal heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.207.846. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.164.792.

Verwachte verkoopprijs Plantsoenlaan 15
€ 1.207.846[ € 1.146.075 – € 1.266.715 ]
Verkoper houdt over€ 1.193.310−€ 14.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.234.153+€ 26.307 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.207.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.193.310

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plantsoenlaan 15 in Bloemendaal heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.123.273. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.607 per m².

Verwachte vraagprijs Plantsoenlaan 15
Onder gem. in buurt BloemendaalBoven gem.
€ 1.123.273[ € 1.067.109 – € 1.179.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.607[ € 6.277 – € 6.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemendaal
€ 1.681.063[ € 585.000 – € 3.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plantsoenlaan 15 adviseren wij in een bod van € 1.207.846, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.123.273 ligt. In de gemeente Bloemendaal wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.164.792+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.207.846+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.268.238+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plantsoenlaan 15 zal in bij een vraagprijs van € 1.123.273 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plantsoenlaan 15 in Bloemendaal bedragen € 5.926 per maand bij een woningwaarde van € 1.164.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.926/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.696
OZB€ 105
Afvalheffing€ 55
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 29
Totaal per maand€ 5.926
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.050.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plantsoenlaan 15

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.164.792
Verwachte verkoopprijs€ 1.207.846
Verwachte vraagprijs€ 1.123.273
Verwacht overbod+9,0% (Bloemendaal)

Locatie

BuurtBloemendaal→
PlaatsBloemendaal→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemendaal besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 174/mndAardgas(1.520 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.380 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (11%)
C (22%)
D (14%)
E (14%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Bloemendaal

Bloemendaal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation3,2 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Kleverlaan 50, 2061EG Bloemendaal
Korte Kleverlaan 50
1924 · 135 m²
€ 1.004.915
Straatbeeld van Boslaan 22, 2061VJ Bloemendaal
Boslaan 22
1937 · 89 m²
€ 565.184
Straatbeeld van Jozef Israëlsweg 7, 2061AJ Bloemendaal
Jozef Israëlsweg 7
1910 · 331 m²
€ 2.636.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plantsoenlaan 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 1.164.792 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemendaal willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,9% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Plantsoenlaan 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plantsoenlaan 15 in Bloemendaal.

Wat is Plantsoenlaan 15 in Bloemendaal waard?
Plantsoenlaan 15 in Bloemendaal heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.164.792 (bandbreedte € 1.025.017 – € 1.304.567). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemendaal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plantsoenlaan 15 in Bloemendaal?
De verwachte vraagprijs van Plantsoenlaan 15 in Bloemendaal is in oktober 2026 € 1.123.273 (bandbreedte € 1.067.109 – € 1.179.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.852.
Hoeveel moet ik overbieden op Plantsoenlaan 15 in Bloemendaal?
Voor Plantsoenlaan 15 adviseren wij een bod van € 1.207.846 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Bloemendaal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plantsoenlaan 15 in Bloemendaal?
De geschatte bruto maandlasten van Plantsoenlaan 15 in Bloemendaal bedragen € 5.926 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.164.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.696 uit hypotheeklasten, circa € 189 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plantsoenlaan 15 in Bloemendaal zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plantsoenlaan 15 in Bloemendaal is de afgelopen 12 maanden met -1,9% (€ -22.267) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plantsoenlaan 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemendaal is € 1.172.000. De geschatte marktwaarde van Plantsoenlaan 15 ligt rond € 1.164.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plantsoenlaan 15?
Huishoudens in de buurt van Plantsoenlaan 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemendaal heeft 8% van de woningen zonnepanelen.