Huiswaardemeter

Woningwaarde Keteweid 11

1695EB Blokker

185 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2021Bouwjaar
€ 4.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.460
+12,6%
[ € 653.365 – € 831.555 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 713.304[ € 677.639 – € 748.969 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.808[ € 733.205 – € 810.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Keteweid 11 in Blokker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.460 (€ 4.013 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.292Sinds september +1,0%
+€ 82.93312 maanden +12,6%
+€ 57.38212 mnd vs. NL +8,7%
Keteweid 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.460 voor Keteweid 11 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keteweid 11 in Blokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.808. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 742.460.

Verwachte verkoopprijs Keteweid 11
€ 772.808[ € 733.205 – € 810.384 ]
Verkoper houdt over€ 763.057−€ 9.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.414+€ 17.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.057

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keteweid 11 in Blokker heeft in een verwachte vraagprijs van € 713.304. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.856 per m².

Verwachte vraagprijs Keteweid 11
Onder gem. in Bangert en OosterpolderBoven gem.
€ 713.304[ € 677.639 – € 748.969 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.856[ € 3.663 – € 4.048 ]
Gem. vraagprijs in Bangert en Oosterpolder
€ 543.979[ € 325.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keteweid 11 adviseren wij in een bod van € 772.808, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 713.304 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.460+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.808+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.448+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keteweid 11 zal in bij een vraagprijs van € 713.304 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keteweid 11 in Blokker bedragen € 3.783 per maand bij een woningwaarde van € 742.460. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.783/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.631
OZB€ 59
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.307.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keteweid 11

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte296 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.460
Verwachte verkoopprijs€ 772.808
Verwachte vraagprijs€ 713.304
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBangert en Oosterpolder - Buurt 35 06→
PlaatsBlokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 besteden gemiddeld € 145 aan energiekosten per maand.

€ 9/mndAardgas(80 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06

Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kieftslootweid 14, 1695EH Blokker
Kieftslootweid 14
2021 · 216 m²
€ 939.304
Straatbeeld van Bregweitje 9, 1695EG Blokker
Bregweitje 9
2021 · 131 m²
€ 552.132
Straatbeeld van Bregweitje 15, 1695EG Blokker
Bregweitje 15
2021 · 112 m²
€ 465.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keteweid 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 742.460 duidelijk in het hogere segment van Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keteweid 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keteweid 11 in Blokker.

Wat is Keteweid 11 in Blokker waard?
Keteweid 11 in Blokker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.460 (bandbreedte € 653.365 – € 831.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keteweid 11 in Blokker?
De verwachte vraagprijs van Keteweid 11 in Blokker is in oktober 2026 € 713.304 (bandbreedte € 677.639 – € 748.969). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Keteweid 11 in Blokker?
Voor Keteweid 11 adviseren wij een bod van € 772.808 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keteweid 11 in Blokker?
De geschatte bruto maandlasten van Keteweid 11 in Blokker bedragen € 3.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.460 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.631 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keteweid 11 in Blokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keteweid 11 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 82.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keteweid 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 06 is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Keteweid 11 ligt rond € 742.460. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keteweid 11?
Huishoudens in de buurt van Keteweid 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 145 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).