Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bramleylaan 74, 1695HG Blokker

Woningwaarde Bramleylaan 74

1695HG Blokker

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.334Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.370
+11,8%
[ € 293.366 – € 373.374 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.120[ € 302.214 – € 334.026 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.351[ € 331.227 – € 366.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Bramleylaan 74 in Blokker heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 333.370 (€ 3.334 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.274Sinds juli +1,0%
+€ 35.28412 maanden +11,8%
+€ 24.75512 mnd vs. NL +8,3%
Bramleylaan 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.370 voor Bramleylaan 74 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bramleylaan 74 in Blokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.351. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 333.370.

Verwachte verkoopprijs Bramleylaan 74
€ 349.351[ € 331.227 – € 366.092 ]
Verkoper houdt over€ 344.258−€ 5.093 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.488+€ 9.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.843
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.258

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bramleylaan 74 in Blokker heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.120. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.181 per m².

Verwachte vraagprijs Bramleylaan 74
Onder gem. in HoornBoven gem.
€ 318.120[ € 302.214 – € 334.026 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.181[ € 3.022 – € 3.340 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn
€ 528.325[ € 219.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bramleylaan 74 adviseren wij in een bod van € 349.351, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 318.120 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.370+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.351+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.819+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bramleylaan 74 zal in bij een vraagprijs van € 318.120 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bramleylaan 74 in Blokker bedragen € 1.730 per maand bij een woningwaarde van € 333.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.730/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 27
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.730
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bramleylaan 74

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.370
Verwachte verkoopprijs€ 349.351
Verwachte vraagprijs€ 318.120
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBlokker - Buurt 31 04→
PlaatsBlokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokker - Buurt 31 04 besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (33%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Blokker - Buurt 31 04

Blokker - Buurt 31 04 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Golden Deliciouslaan 17, 1695HN Blokker
Golden Deliciouslaan 17
1978 · 118 m²
€ 472.929
Straatbeeld van Wagenaarstraat 7, 1695BT Blokker
Wagenaarstraat 7
1965 · 152 m²
€ 474.856
Straatbeeld van Refter 35, 1695JM Blokker
Refter 35
1981 · 104 m²
€ 315.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.370 is Bramleylaan 74 een van de meer betaalbare woningen in Blokker - Buurt 31 04. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bramleylaan 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bramleylaan 74 in Blokker.

Wat is Bramleylaan 74 in Blokker waard?
Bramleylaan 74 in Blokker heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.370 (bandbreedte € 293.366 – € 373.374). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blokker - Buurt 31 04.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bramleylaan 74 in Blokker?
De verwachte vraagprijs van Bramleylaan 74 in Blokker is in augustus 2026 € 318.120 (bandbreedte € 302.214 – € 334.026). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.334.
Hoeveel moet ik overbieden op Bramleylaan 74 in Blokker?
Voor Bramleylaan 74 adviseren wij een bod van € 349.351 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bramleylaan 74 in Blokker?
De geschatte bruto maandlasten van Bramleylaan 74 in Blokker bedragen € 1.730 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bramleylaan 74 in Blokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bramleylaan 74 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 35.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bramleylaan 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokker - Buurt 31 04 is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Bramleylaan 74 ligt rond € 333.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bramleylaan 74?
Huishoudens in de buurt van Bramleylaan 74 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokker - Buurt 31 04 heeft 19% van de woningen zonnepanelen.