Huiswaardemeter
Straatbeeld van Golden Deliciouslaan 17, 1695HN Blokker

Woningwaarde Golden Deliciouslaan 17

1695HN Blokker

Te koop
118 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1978Bouwjaar
€ 4.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 472.929
+11,8%
[ € 416.178 – € 529.680 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 494.805[ € 466.830 – € 515.970 ]

Wat is mijn huis waard?

Golden Deliciouslaan 17 in Blokker heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 472.929 (€ 4.008 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.645Sinds juli +1,0%
+€ 50.05612 maanden +11,8%
+€ 35.12012 mnd vs. NL +8,3%
Golden Deliciouslaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 472.929 voor Golden Deliciouslaan 17 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Golden Deliciouslaan 17 in Blokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 494.805. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 472.929.

Verwachte verkoopprijs Golden Deliciouslaan 17
€ 494.805[ € 466.830 – € 515.970 ]
Verkoper houdt over€ 488.112−€ 6.693 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.851+€ 12.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 494.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.443
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 488.112

Wat is de vraagprijs?

Golden Deliciouslaan 17 in Blokker staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.814 per m².

Vraagprijs Golden Deliciouslaan 17
Onder gem. in HoornBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.814[ € 3.623 – € 4.004 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn
€ 528.325[ € 219.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Golden Deliciouslaan 17 adviseren wij in een bod van € 494.805, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 472.929+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 494.805+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 519.545+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Golden Deliciouslaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Golden Deliciouslaan 17 in Blokker bedragen € 2.428 per maand bij een woningwaarde van € 472.929. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 673.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.313
OZB€ 38
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 832.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Golden Deliciouslaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 472.929
Verwachte verkoopprijs€ 494.805
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBlokker - Buurt 31 04→
PlaatsBlokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokker - Buurt 31 04 besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (33%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Blokker - Buurt 31 04

Blokker - Buurt 31 04 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bramleylaan 74, 1695HG Blokker
Bramleylaan 74
1978 · 100 m²
€ 333.370
Straatbeeld van Wagenaarstraat 7, 1695BT Blokker
Wagenaarstraat 7
1965 · 152 m²
€ 474.856
Straatbeeld van Refter 35, 1695JM Blokker
Refter 35
1981 · 104 m²
€ 315.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 472.929 zit Golden Deliciouslaan 17 in het middensegment van Blokker - Buurt 31 04 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Golden Deliciouslaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Golden Deliciouslaan 17 in Blokker.

Wat is Golden Deliciouslaan 17 in Blokker waard?
Golden Deliciouslaan 17 in Blokker heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 472.929 (bandbreedte € 416.178 – € 529.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blokker - Buurt 31 04.
Wat is de vraagprijs van Golden Deliciouslaan 17 in Blokker?
Golden Deliciouslaan 17 in Blokker staat in augustus 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Golden Deliciouslaan 17 in Blokker?
Voor Golden Deliciouslaan 17 adviseren wij een bod van € 494.805 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Golden Deliciouslaan 17 in Blokker?
De geschatte bruto maandlasten van Golden Deliciouslaan 17 in Blokker bedragen € 2.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 472.929 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.313 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Golden Deliciouslaan 17 in Blokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Golden Deliciouslaan 17 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 50.056) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Golden Deliciouslaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokker - Buurt 31 04 is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Golden Deliciouslaan 17 ligt rond € 472.929. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Golden Deliciouslaan 17?
Huishoudens in de buurt van Golden Deliciouslaan 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokker - Buurt 31 04 heeft 19% van de woningen zonnepanelen.