Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkheer van Tetsstraat 15

1695KA Blokker

155 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 4.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.555
+12,6%
[ € 603.288 – € 767.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.100[ € 626.145 – € 692.055 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 713.071[ € 676.237 – € 747.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkheer van Tetsstraat 15 in Blokker heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 685.555 (€ 4.423 per m²). Dit is een stijging van +12,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.733Sinds september +1,0%
+€ 76.57712 maanden +12,6%
+€ 52.98412 mnd vs. NL +8,7%
Jonkheer van Tetsstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.555 voor Jonkheer van Tetsstraat 15 in Blokker. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkheer van Tetsstraat 15 in Blokker heeft in een verwachte verkoopprijs van € 713.071. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 685.555.

Verwachte verkoopprijs Jonkheer van Tetsstraat 15
€ 713.071[ € 676.237 – € 747.419 ]
Verkoper houdt over€ 703.977−€ 9.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 729.482+€ 16.411 kosten koper
Verkoopprijs€ 713.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 703.977

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkheer van Tetsstraat 15 in Blokker heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.252 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkheer van Tetsstraat 15
Onder gem. in HoornBoven gem.
€ 659.100[ € 626.145 – € 692.055 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.252[ € 4.040 – € 4.465 ]
Gem. vraagprijs in Hoorn
€ 539.973[ € 259.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkheer van Tetsstraat 15 adviseren wij in een bod van € 713.071, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 659.100 ligt. In de gemeente Hoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.555+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 713.071+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 748.725+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkheer van Tetsstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 659.100 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkheer van Tetsstraat 15 in Blokker bedragen € 3.493 per maand bij een woningwaarde van € 685.555. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.352
OZB€ 55
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.206.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkheer van Tetsstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.555
Verwachte verkoopprijs€ 713.071
Verwachte vraagprijs€ 659.100
Verwacht overbod+9,0% (Hoorn)

Locatie

BuurtBlokker - Buurt 31 04→
PlaatsBlokker→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokker - Buurt 31 04 besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (20%)
C (33%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Blokker - Buurt 31 04

Blokker - Buurt 31 04 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

34,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Florastraat 42A, 1695BL Blokker
Florastraat 42A
2007 · 95 m²
€ 436.069
Straatbeeld van IJsvogel 63, 1695LE Blokker
IJsvogel 63
2010 · 145 m²
€ 870.881
Straatbeeld van IJsvogel 58, 1695LE Blokker
IJsvogel 58
2010 · 121 m²
€ 677.194
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jonkheer van Tetsstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.555 duidelijk in het hogere segment van Blokker - Buurt 31 04. De waardestijging van +12,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Jonkheer van Tetsstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkheer van Tetsstraat 15 in Blokker.

Wat is Jonkheer van Tetsstraat 15 in Blokker waard?
Jonkheer van Tetsstraat 15 in Blokker heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.555 (bandbreedte € 603.288 – € 767.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blokker - Buurt 31 04.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkheer van Tetsstraat 15 in Blokker?
De verwachte vraagprijs van Jonkheer van Tetsstraat 15 in Blokker is in oktober 2026 € 659.100 (bandbreedte € 626.145 – € 692.055). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkheer van Tetsstraat 15 in Blokker?
Voor Jonkheer van Tetsstraat 15 adviseren wij een bod van € 713.071 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkheer van Tetsstraat 15 in Blokker?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkheer van Tetsstraat 15 in Blokker bedragen € 3.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.555 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.352 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkheer van Tetsstraat 15 in Blokker zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkheer van Tetsstraat 15 in Blokker is de afgelopen 12 maanden met +12,6% (+€ 76.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkheer van Tetsstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokker - Buurt 31 04 is € 381.000. De geschatte marktwaarde van Jonkheer van Tetsstraat 15 ligt rond € 685.555. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkheer van Tetsstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Jonkheer van Tetsstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokker - Buurt 31 04 heeft 19% van de woningen zonnepanelen.