Woningwaarde Groenestraat 15, Blokzijl (8356DB)

Wat is mijn huis waard?

Groenestraat 15 in Blokzijl heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 302.227 (€ 2.698 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.398Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 14.48512 maanden +5,0%+5,0%

+€ 4.32212 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Groenestraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 302.227 voor Groenestraat 15 in Blokzijl. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groenestraat 15 in Blokzijl heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 310.029. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 302.227.

Verwachte verkoopprijs Groenestraat 15

€ 310.029[ € 294.474 – € 325.472 ]

Verkoper houdt over€ 305.369−€ 4.660 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 318.380+€ 8.351 kosten koper

Verkoopprijs€ 310.029

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.410

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 305.369

Wat is de vraagprijs?

Groenestraat 15 in Blokzijl staat in augustus 2026 te koop voor € 294.371. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.628 per m².

Vraagprijs Groenestraat 15

Onder gem. in SteenwijkerlandBoven gem.

€ 294.371[ € 279.652 – € 309.090 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.628[ € 2.497 – € 2.760 ]

Gem. vraagprijs in Steenwijkerland

€ 645.588[ € 220.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groenestraat 15 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 310.029, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 294.371 ligt. In de gemeente Steenwijkerland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 302.227+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 310.029+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 325.530+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groenestraat 15 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 294.371 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groenestraat 15 in Blokzijl bedragen € 1.572 per maand bij een woningwaarde van € 302.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 502.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.572/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.478

OZB€ 18

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 27

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 1.572

Totaal betaald over 30 jaar€ 532.080

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groenestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte112 m²

Perceeloppervlakte94 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 302.227

Verwachte verkoopprijs€ 310.029

Vraagprijs€ 294.371

Verwacht overbod+5,0% (Steenwijkerland)

Locatie

BuurtBlokzijl→

PlaatsBlokzijl→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blokzijl besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas (1.020 m³/jr)Aardgas(1.020 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (680 kWh/jr)Teruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (32%)

B (20%)

C (25%)

D (7%)

E (5%)

F (4%)

G (7%)

Wonen in Blokzijl

Blokzijl biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,8 km

Overstapstation23,7 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 302.227 is Groenestraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Blokzijl. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groenestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groenestraat 15 in Blokzijl.

Wat is Groenestraat 15 in Blokzijl waard?

Groenestraat 15 in Blokzijl heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 302.227 (bandbreedte € 265.960 – € 338.494). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blokzijl.

Wat is de vraagprijs van Groenestraat 15 in Blokzijl?

Groenestraat 15 in Blokzijl staat in augustus 2026 te koop voor € 294.371. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.698.

Hoeveel moet ik overbieden op Groenestraat 15 in Blokzijl?

Voor Groenestraat 15 adviseren wij een bod van € 310.029 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Steenwijkerland in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groenestraat 15 in Blokzijl?

De geschatte bruto maandlasten van Groenestraat 15 in Blokzijl bedragen € 1.572 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 302.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.478 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groenestraat 15 in Blokzijl zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groenestraat 15 in Blokzijl is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 14.485) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groenestraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blokzijl is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Groenestraat 15 ligt rond € 302.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groenestraat 15?

Huishoudens in de buurt van Groenestraat 15 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blokzijl heeft 10% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Groenestraat 15

Onderhoudsstaat en woningwaarde