Huiswaardemeter

Woningwaarde Bongerdplein 7

6351EB Bocholtz

126 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 3.051Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.419
-1,4%
[ € 338.289 – € 430.549 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.845[ € 357.053 – € 394.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.189[ € 373.477 – € 412.790 ]

Wat is mijn huis waard?

Bongerdplein 7 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.419 (€ 3.051 per m²). Dit is een daling van -1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -449Sinds september -0,1%
€ -5.42812 maanden -1,4%
€ -20.53112 mnd vs. NL -5,3%
Bongerdplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.419 voor Bongerdplein 7 in Bocholtz. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bongerdplein 7 in Bocholtz heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.189. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 384.419.

Verwachte verkoopprijs Bongerdplein 7
€ 393.189[ € 373.477 – € 412.790 ]
Verkoper houdt over€ 387.614−€ 5.575 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.203+€ 10.014 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.325
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bongerdplein 7 in Bocholtz heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.983 per m².

Verwachte vraagprijs Bongerdplein 7
Onder gem. in buurt BocholtzBoven gem.
€ 375.845[ € 357.053 – € 394.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.983[ € 2.834 – € 3.132 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bocholtz
€ 380.056[ € 175.000 – € 849.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bongerdplein 7 adviseren wij in een bod van € 393.189, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 375.845 ligt. In de gemeente Simpelveld wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.419+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.189+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.848+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bongerdplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 375.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bongerdplein 7 in Bocholtz bedragen € 2.018 per maand bij een woningwaarde van € 384.419. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.018/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.880
OZB€ 45
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 34
Totaal per maand€ 2.018
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bongerdplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.419
Verwachte verkoopprijs€ 393.189
Verwachte vraagprijs€ 375.845
Verwacht overbod+4,0% (Simpelveld)

Locatie

BuurtBocholtz→
PlaatsBocholtz→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bocholtz besteden gemiddeld € 188 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (16%)
C (25%)
D (13%)
E (11%)
F (6%)
G (4%)

Wonen in Bocholtz

Bocholtz biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30,1%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,0 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anjerstraat 8, 6351BT Bocholtz
Anjerstraat 8
1971 · 118 m²
€ 459.694
Straatbeeld van Hofstraat 2, 6351BD Bocholtz
Hofstraat 2
1973 · 177 m²
€ 405.625
Straatbeeld van Kerkstraat 31, 6351GG Bocholtz
Kerkstraat 31
1939 · 161 m²
€ 394.700
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bongerdplein 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 384.419 duidelijk in het hogere segment van Bocholtz. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -1,4% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bongerdplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bongerdplein 7 in Bocholtz.

Wat is Bongerdplein 7 in Bocholtz waard?
Bongerdplein 7 in Bocholtz heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.419 (bandbreedte € 338.289 – € 430.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bocholtz.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bongerdplein 7 in Bocholtz?
De verwachte vraagprijs van Bongerdplein 7 in Bocholtz is in oktober 2026 € 375.845 (bandbreedte € 357.053 – € 394.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.051.
Hoeveel moet ik overbieden op Bongerdplein 7 in Bocholtz?
Voor Bongerdplein 7 adviseren wij een bod van € 393.189 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Simpelveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bongerdplein 7 in Bocholtz?
De geschatte bruto maandlasten van Bongerdplein 7 in Bocholtz bedragen € 2.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.419 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.880 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bongerdplein 7 in Bocholtz zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bongerdplein 7 in Bocholtz is de afgelopen 12 maanden met -1,4% (€ -5.428) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bongerdplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bocholtz is € 252.000. De geschatte marktwaarde van Bongerdplein 7 ligt rond € 384.419. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bongerdplein 7?
Huishoudens in de buurt van Bongerdplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 188 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bocholtz heeft 20% van de woningen zonnepanelen.