Huiswaardemeter

Woningwaarde Boterweg 19

5427AZ Boekel

Te koop
101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.616Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.260
+14,1%
[ € 410.309 – € 522.211 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.280[ € 454.005 – € 501.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Boterweg 19 in Boekel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 466.260 (€ 4.616 per m²). Dit is een stijging van +14,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.432Sinds mei +1,2%
+€ 57.51612 maanden +14,1%
+€ 40.18312 mnd vs. NL +9,8%
Boterweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.260 voor Boterweg 19 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boterweg 19 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.280. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 466.260.

Verwachte verkoopprijs Boterweg 19
€ 480.280[ € 454.005 – € 501.795 ]
Verkoper houdt over€ 473.747−€ 6.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.036+€ 11.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 473.747

Wat is de vraagprijs?

Boterweg 19 in Boekel staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.455 per m².

Vraagprijs Boterweg 19
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.455[ € 4.233 – € 4.678 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 537.222[ € 409.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boterweg 19 adviseren wij in een bod van € 480.280, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.260+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.280+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.294+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boterweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boterweg 19 in Boekel bedragen € 2.351 per maand bij een woningwaarde van € 466.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boterweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.260
Verwachte verkoopprijs€ 480.280
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (18%)
C (28%)
D (8%)
E (4%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogveld 27, 5427JM Boekel
Hoogveld 27
1988 · 87 m²
€ 291.486
Straatbeeld van Zwaluwlaan 11, 5427VS Boekel
Zwaluwlaan 11
1973 · 125 m²
€ 464.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 466.260 zit Boterweg 19 in het middensegment van Boekel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Boterweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boterweg 19 in Boekel.

Wat is Boterweg 19 in Boekel waard?
Boterweg 19 in Boekel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.260 (bandbreedte € 410.309 – € 522.211). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de vraagprijs van Boterweg 19 in Boekel?
Boterweg 19 in Boekel staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.616.
Hoeveel moet ik overbieden op Boterweg 19 in Boekel?
Voor Boterweg 19 adviseren wij een bod van € 480.280 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boterweg 19 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Boterweg 19 in Boekel bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boterweg 19 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boterweg 19 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +14,1% (+€ 57.516) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boterweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Boterweg 19 ligt rond € 466.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boterweg 19?
Huishoudens in de buurt van Boterweg 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.