Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloem 20

5427BW Boekel

107 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2019Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 414.488
+15,1%
[ € 364.749 – € 464.227 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.050[ € 381.948 – € 422.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.311[ € 405.629 – € 448.326 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloem 20 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 414.488 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.829Sinds september +1,2%
+€ 54.37712 maanden +15,1%
+€ 40.42612 mnd vs. NL +11,2%
Pinksterbloem 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 414.488 voor Pinksterbloem 20 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloem 20 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.311. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 414.488.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloem 20
€ 427.311[ € 405.629 – € 448.326 ]
Verkoper houdt over€ 421.361−€ 5.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.007+€ 10.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.311
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pinksterbloem 20 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.050. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.757 per m².

Verwachte vraagprijs Pinksterbloem 20
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 402.050[ € 381.948 – € 422.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.757[ € 3.570 – € 3.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloem 20 adviseren wij in een bod van € 427.311, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 402.050 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 414.488+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.311+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.677+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloem 20 zal in bij een vraagprijs van € 402.050 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloem 20 in Boekel bedragen € 2.130 per maand bij een woningwaarde van € 414.488. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.027
OZB€ 35
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 729.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloem 20

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 414.488
Verwachte verkoopprijs€ 427.311
Verwachte vraagprijs€ 402.050
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 36b, 5427BE Boekel
Kerkstraat 36b
2025 · 78 m²
€ 493.289
Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Straatbeeld van De Bosberg 28, 5427TA Boekel
De Bosberg 28
2007 · 202 m²
€ 823.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pinksterbloem 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 414.488 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boekel willen wonen. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloem 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloem 20 in Boekel.

Wat is Pinksterbloem 20 in Boekel waard?
Pinksterbloem 20 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 414.488 (bandbreedte € 364.749 – € 464.227). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pinksterbloem 20 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Pinksterbloem 20 in Boekel is in oktober 2026 € 402.050 (bandbreedte € 381.948 – € 422.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloem 20 in Boekel?
Voor Pinksterbloem 20 adviseren wij een bod van € 427.311 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloem 20 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloem 20 in Boekel bedragen € 2.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 414.488 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.027 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloem 20 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloem 20 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 54.377) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloem 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloem 20 ligt rond € 414.488. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloem 20?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloem 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.