Huiswaardemeter

Woningwaarde Pinksterbloem 48

5427BW Boekel

Te koop
157 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 532.264
+14,3%
[ € 468.392 – € 596.136 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 547.767[ € 518.605 – € 573.195 ]

Wat is mijn huis waard?

Pinksterbloem 48 in Boekel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 532.264 (€ 3.390 per m²). Dit is een stijging van +14,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.201Sinds juli +1,2%
+€ 66.76612 maanden +14,3%
+€ 50.32412 mnd vs. NL +10,8%
Pinksterbloem 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 532.264 voor Pinksterbloem 48 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pinksterbloem 48 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 547.767. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 532.264.

Verwachte verkoopprijs Pinksterbloem 48
€ 547.767[ € 518.605 – € 573.195 ]
Verkoper houdt over€ 540.492−€ 7.275 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 560.872+€ 13.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 547.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.025
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.492

Wat is de vraagprijs?

Pinksterbloem 48 in Boekel staat in te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.280 per m².

Vraagprijs Pinksterbloem 48
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 515.000[ € 489.250 – € 540.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.280[ € 3.116 – € 3.444 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 547.250[ € 295.000 – € 825.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pinksterbloem 48 adviseren wij in een bod van € 547.767, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 515.000 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 532.264+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 547.767+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.155+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pinksterbloem 48 zal in bij een vraagprijs van € 515.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pinksterbloem 48 in Boekel bedragen € 2.727 per maand bij een woningwaarde van € 532.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.727/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.603
OZB€ 45
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.727
Totaal betaald over 30 jaar€ 937.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pinksterbloem 48

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 532.264
Verwachte verkoopprijs€ 547.767
Vraagprijs€ 515.000
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (10%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek

Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleutelbloem 25, 5427BR Boekel
Sleutelbloem 25
2005 · 236 m²
€ 748.159
Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Straatbeeld van Hoogveld 27, 5427JM Boekel
Hoogveld 27
1988 · 87 m²
€ 293.539
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 532.264 zit Pinksterbloem 48 in het middensegment van Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +14,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pinksterbloem 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pinksterbloem 48 in Boekel.

Wat is Pinksterbloem 48 in Boekel waard?
Pinksterbloem 48 in Boekel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 532.264 (bandbreedte € 468.392 – € 596.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek.
Wat is de vraagprijs van Pinksterbloem 48 in Boekel?
Pinksterbloem 48 in Boekel staat in augustus 2026 te koop voor € 515.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Pinksterbloem 48 in Boekel?
Voor Pinksterbloem 48 adviseren wij een bod van € 547.767 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pinksterbloem 48 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Pinksterbloem 48 in Boekel bedragen € 2.727 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 532.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.603 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pinksterbloem 48 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pinksterbloem 48 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +14,3% (+€ 66.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pinksterbloem 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Pinksterbloem 48 ligt rond € 532.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pinksterbloem 48?
Huishoudens in de buurt van Pinksterbloem 48 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek heeft 17% van de woningen zonnepanelen.