Huiswaardemeter

Woningwaarde Schutboom 24

5427CG Boekel

178 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.416Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 786.076
+15,1%
[ € 691.747 – € 880.405 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 765.988[ € 727.689 – € 804.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.691[ € 765.529 – € 846.110 ]

Wat is mijn huis waard?

Schutboom 24 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 786.076 (€ 4.416 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.159Sinds september +1,2%
+€ 103.12712 maanden +15,1%
+€ 76.66912 mnd vs. NL +11,2%
Schutboom 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 786.076 voor Schutboom 24 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schutboom 24 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.691. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 786.076.

Verwachte verkoopprijs Schutboom 24
€ 806.691[ € 765.529 – € 846.110 ]
Verkoper houdt over€ 796.567−€ 10.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 824.975+€ 18.284 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.691
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.567

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schutboom 24 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 765.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.303 per m².

Verwachte vraagprijs Schutboom 24
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 765.988[ € 727.689 – € 804.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.303[ € 4.088 – € 4.518 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schutboom 24 adviseren wij in een bod van € 806.691, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 765.988 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 786.076+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.691+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.026+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schutboom 24 zal in bij een vraagprijs van € 765.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schutboom 24 in Boekel bedragen € 3.994 per maand bij een woningwaarde van € 786.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 986.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.844
OZB€ 66
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.383.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schutboom 24

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte591 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 786.076
Verwachte verkoopprijs€ 806.691
Verwachte vraagprijs€ 765.988
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek besteden gemiddeld € 245 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 131/mndElektriciteit(3.930 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (10%)
C (13%)
D (4%)
E (2%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek

Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

52,9%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken4,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paardebloem 20, 5427BP Boekel
Paardebloem 20
2011 · 155 m²
€ 538.043
Straatbeeld van Sleutelbloem 25, 5427BR Boekel
Sleutelbloem 25
2005 · 236 m²
€ 748.159
Straatbeeld van Buntgras 15, 5427HT Boekel
Buntgras 15
2015 · 173 m²
€ 635.206
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schutboom 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 786.076 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schutboom 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schutboom 24 in Boekel.

Wat is Schutboom 24 in Boekel waard?
Schutboom 24 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 786.076 (bandbreedte € 691.747 – € 880.405). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schutboom 24 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Schutboom 24 in Boekel is in oktober 2026 € 765.988 (bandbreedte € 727.689 – € 804.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.416.
Hoeveel moet ik overbieden op Schutboom 24 in Boekel?
Voor Schutboom 24 adviseren wij een bod van € 806.691 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schutboom 24 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Schutboom 24 in Boekel bedragen € 3.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 786.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.844 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schutboom 24 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schutboom 24 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 103.127) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schutboom 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek is € 482.000. De geschatte marktwaarde van Schutboom 24 ligt rond € 786.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schutboom 24?
Huishoudens in de buurt van Schutboom 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 245 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Molenwijk, Elzen en Neerbroek heeft 17% van de woningen zonnepanelen.