Huiswaardemeter

Woningwaarde Runstraat 11

5427ED Boekel

283 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.930
+15,1%
[ € 595.698 – € 758.162 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.154[ € 627.146 – € 693.162 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 694.132[ € 659.130 – € 728.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Runstraat 11 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.930 (€ 2.392 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.887Sinds september +1,2%
+€ 88.80812 maanden +15,1%
+€ 66.02312 mnd vs. NL +11,2%
Runstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.930 voor Runstraat 11 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Runstraat 11 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 694.132. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 676.930.

Verwachte verkoopprijs Runstraat 11
€ 694.132[ € 659.130 – € 728.513 ]
Verkoper houdt over€ 685.247−€ 8.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 710.165+€ 16.033 kosten koper
Verkoopprijs€ 694.132
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 685.247

Wat is de verwachte vraagprijs?

Runstraat 11 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.154. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.333 per m².

Verwachte vraagprijs Runstraat 11
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 660.154[ € 627.146 – € 693.162 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.333[ € 2.216 – € 2.449 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Runstraat 11 adviseren wij in een bod van € 694.132, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 660.154 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.930+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 694.132+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 728.839+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Runstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 660.154 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Runstraat 11 in Boekel bedragen € 3.476 per maand bij een woningwaarde van € 676.930. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.310
OZB€ 57
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Runstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte283 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.930
Verwachte verkoopprijs€ 694.132
Verwachte vraagprijs€ 660.154
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zandhoek en Peelstraat
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.750 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat

Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleutelbloem 25, 5427BR Boekel
Sleutelbloem 25
2005 · 236 m²
€ 748.159
Straatbeeld van De Bosberg 28, 5427TA Boekel
De Bosberg 28
2007 · 202 m²
€ 823.094
Straatbeeld van Veenmos 69, 5427HN Boekel
Veenmos 69
2009 · 158 m²
€ 566.670
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Runstraat 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.930 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Runstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Runstraat 11 in Boekel.

Wat is Runstraat 11 in Boekel waard?
Runstraat 11 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.930 (bandbreedte € 595.698 – € 758.162). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Runstraat 11 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Runstraat 11 in Boekel is in oktober 2026 € 660.154 (bandbreedte € 627.146 – € 693.162). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Runstraat 11 in Boekel?
Voor Runstraat 11 adviseren wij een bod van € 694.132 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Runstraat 11 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Runstraat 11 in Boekel bedragen € 3.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.930 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.310 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Runstraat 11 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Runstraat 11 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 88.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Runstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Runstraat 11 ligt rond € 676.930. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Runstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Runstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.