Huiswaardemeter

Woningwaarde Runstraat 7a

5427ED Boekel

195 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.603Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.668
+15,1%
[ € 618.348 – € 786.988 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 685.287[ € 651.023 – € 719.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 720.489[ € 684.225 – € 756.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Runstraat 7a in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 702.668 (€ 3.603 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.187Sinds september +1,2%
+€ 92.18412 maanden +15,1%
+€ 68.53312 mnd vs. NL +11,2%
Runstraat 7a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.668 voor Runstraat 7a in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Runstraat 7a in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 720.489. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 702.668.

Verwachte verkoopprijs Runstraat 7a
€ 720.489[ € 684.225 – € 756.248 ]
Verkoper houdt over€ 711.314−€ 9.175 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 737.049+€ 16.560 kosten koper
Verkoopprijs€ 720.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.925
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 711.314

Wat is de verwachte vraagprijs?

Runstraat 7a in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 685.287. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.514 per m².

Verwachte vraagprijs Runstraat 7a
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 685.287[ € 651.023 – € 719.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.514[ € 3.339 – € 3.690 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Runstraat 7a adviseren wij in een bod van € 720.489, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 685.287 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.668+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 720.489+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 756.513+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Runstraat 7a zal in bij een vraagprijs van € 685.287 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Runstraat 7a in Boekel bedragen € 3.583 per maand bij een woningwaarde van € 702.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 903.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.583/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.436
OZB€ 59
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.583
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.236.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Runstraat 7a

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte575 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.668
Verwachte verkoopprijs€ 720.489
Verwachte vraagprijs€ 685.287
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zandhoek en Peelstraat
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.980 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.750 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat

Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

43,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buntgras 15, 5427HT Boekel
Buntgras 15
2015 · 173 m²
€ 635.206
Straatbeeld van De Bosberg 28, 5427TA Boekel
De Bosberg 28
2007 · 202 m²
€ 823.094
Straatbeeld van Paardebloem 20, 5427BP Boekel
Paardebloem 20
2011 · 155 m²
€ 538.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Runstraat 7a valt met een geschatte woningwaarde van € 702.668 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Runstraat 7a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Runstraat 7a in Boekel.

Wat is Runstraat 7a in Boekel waard?
Runstraat 7a in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.668 (bandbreedte € 618.348 – € 786.988). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Runstraat 7a in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Runstraat 7a in Boekel is in oktober 2026 € 685.287 (bandbreedte € 651.023 – € 719.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.603.
Hoeveel moet ik overbieden op Runstraat 7a in Boekel?
Voor Runstraat 7a adviseren wij een bod van € 720.489 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Runstraat 7a in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Runstraat 7a in Boekel bedragen € 3.583 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.436 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Runstraat 7a in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Runstraat 7a in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 92.184) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Runstraat 7a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Runstraat 7a ligt rond € 702.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Runstraat 7a?
Huishoudens in de buurt van Runstraat 7a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zandhoek en Peelstraat heeft 12% van de woningen zonnepanelen.