Huiswaardemeter

Woningwaarde Daniël de Brouwerstraat 4

5427EL Boekel

305 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 2.729Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 832.478
+15,1%
[ € 732.581 – € 932.375 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 814.080[ € 773.376 – € 854.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 851.292[ € 808.178 – € 893.249 ]

Wat is mijn huis waard?

Daniël de Brouwerstraat 4 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 832.478 (€ 2.729 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.699Sinds september +1,2%
+€ 109.21412 maanden +15,1%
+€ 81.19412 mnd vs. NL +11,2%
Daniël de Brouwerstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 832.478 voor Daniël de Brouwerstraat 4 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daniël de Brouwerstraat 4 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 851.292. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 832.478.

Verwachte verkoopprijs Daniël de Brouwerstraat 4
€ 851.292[ € 808.178 – € 893.249 ]
Verkoper houdt over€ 840.678−€ 10.614 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 870.468+€ 19.176 kosten koper
Verkoopprijs€ 851.292
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.364
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 840.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daniël de Brouwerstraat 4 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 814.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.669 per m².

Verwachte vraagprijs Daniël de Brouwerstraat 4
Onder gem. in BoekelBoven gem.
€ 814.080[ € 773.376 – € 854.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.669[ € 2.536 – € 2.803 ]
Gem. vraagprijs in Boekel
€ 633.095[ € 295.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daniël de Brouwerstraat 4 adviseren wij in een bod van € 851.292, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 814.080 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 832.478+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 851.292+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 893.857+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daniël de Brouwerstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 814.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daniël de Brouwerstraat 4 in Boekel bedragen € 4.256 per maand bij een woningwaarde van € 832.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.032.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.256/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.071
OZB€ 70
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 4.256
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.465.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daniël de Brouwerstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte305 m²
Perceeloppervlakte1.050 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 832.478
Verwachte verkoopprijs€ 851.292
Verwachte vraagprijs€ 814.080
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Logt en Berkhoek
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Logt en Berkhoek besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 130/mndAardgas(1.140 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.370 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Logt en Berkhoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 1,3 km.

34,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation16,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buntgras 15, 5427HT Boekel
Buntgras 15
2015 · 173 m²
€ 635.206
Straatbeeld van Sleutelbloem 25, 5427BR Boekel
Sleutelbloem 25
2005 · 236 m²
€ 748.159
Straatbeeld van De Bosberg 28, 5427TA Boekel
De Bosberg 28
2007 · 202 m²
€ 823.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daniël de Brouwerstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 832.478 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Logt en Berkhoek. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Daniël de Brouwerstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daniël de Brouwerstraat 4 in Boekel.

Wat is Daniël de Brouwerstraat 4 in Boekel waard?
Daniël de Brouwerstraat 4 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 832.478 (bandbreedte € 732.581 – € 932.375). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daniël de Brouwerstraat 4 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Daniël de Brouwerstraat 4 in Boekel is in oktober 2026 € 814.080 (bandbreedte € 773.376 – € 854.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.729.
Hoeveel moet ik overbieden op Daniël de Brouwerstraat 4 in Boekel?
Voor Daniël de Brouwerstraat 4 adviseren wij een bod van € 851.292 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daniël de Brouwerstraat 4 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Daniël de Brouwerstraat 4 in Boekel bedragen € 4.256 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 832.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.071 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daniël de Brouwerstraat 4 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daniël de Brouwerstraat 4 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 109.214) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daniël de Brouwerstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Logt en Berkhoek is € 576.000. De geschatte marktwaarde van Daniël de Brouwerstraat 4 ligt rond € 832.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daniël de Brouwerstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Daniël de Brouwerstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Logt en Berkhoek heeft 15% van de woningen zonnepanelen.