Huiswaardemeter

Woningwaarde Berghoeve 14

5427GA Boekel

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.108
+15,1%
[ € 502.575 – € 639.641 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 554.319[ € 526.603 – € 582.035 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.405[ € 558.726 – € 617.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Berghoeve 14 in Boekel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 571.108 (€ 3.661 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.654Sinds september +1,2%
+€ 74.92512 maanden +15,1%
+€ 55.70212 mnd vs. NL +11,2%
Berghoeve 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.108 voor Berghoeve 14 in Boekel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Berghoeve 14 in Boekel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.405. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 571.108.

Verwachte verkoopprijs Berghoeve 14
€ 588.405[ € 558.726 – € 617.539 ]
Verkoper houdt over€ 580.683−€ 7.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.323+€ 13.918 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.683

Wat is de verwachte vraagprijs?

Berghoeve 14 in Boekel heeft in een verwachte vraagprijs van € 554.319. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.553 per m².

Verwachte vraagprijs Berghoeve 14
Onder gem. in buurt BoekelBoven gem.
€ 554.319[ € 526.603 – € 582.035 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.553[ € 3.376 – € 3.731 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boekel
€ 595.818[ € 465.000 – € 935.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Berghoeve 14 adviseren wij in een bod van € 588.405, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 554.319 ligt. In de gemeente Boekel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.108+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.405+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.825+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Berghoeve 14 zal in bij een vraagprijs van € 554.319 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Berghoeve 14 in Boekel bedragen € 2.920 per maand bij een woningwaarde van € 571.108. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.920/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.793
OZB€ 48
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.920
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Berghoeve 14

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.108
Verwachte verkoopprijs€ 588.405
Verwachte vraagprijs€ 554.319
Verwacht overbod+6,0% (Boekel)

Locatie

BuurtBoekel→
PlaatsBoekel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boekel besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.410 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (48%)
B (17%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Boekel

Boekel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,0 km
Overstapstation18,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenbloem 8, 5427BN Boekel
Korenbloem 8
1999 · 126 m²
€ 563.762
Straatbeeld van De Bosberg 28, 5427TA Boekel
De Bosberg 28
2007 · 202 m²
€ 823.094
Straatbeeld van Kerkstraat 36b, 5427BE Boekel
Kerkstraat 36b
2025 · 78 m²
€ 493.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.108 ligt Berghoeve 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boekel. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Berghoeve 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Berghoeve 14 in Boekel.

Wat is Berghoeve 14 in Boekel waard?
Berghoeve 14 in Boekel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.108 (bandbreedte € 502.575 – € 639.641). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boekel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Berghoeve 14 in Boekel?
De verwachte vraagprijs van Berghoeve 14 in Boekel is in oktober 2026 € 554.319 (bandbreedte € 526.603 – € 582.035). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.661.
Hoeveel moet ik overbieden op Berghoeve 14 in Boekel?
Voor Berghoeve 14 adviseren wij een bod van € 588.405 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boekel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Berghoeve 14 in Boekel?
De geschatte bruto maandlasten van Berghoeve 14 in Boekel bedragen € 2.920 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.108 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.793 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Berghoeve 14 in Boekel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Berghoeve 14 in Boekel is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 74.925) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Berghoeve 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boekel is € 403.000. De geschatte marktwaarde van Berghoeve 14 ligt rond € 571.108. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Berghoeve 14?
Huishoudens in de buurt van Berghoeve 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boekel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.